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澳洲维多利亚州Toorak3卧3卫的独栋别墅

澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:42277543

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澳大利亚维多利亚州Toorak房产这座独一无二的建筑是单层朝北住宅,拥有六车位地下车库,设施完善、舒适度高,装修品质高端、室内外无缝连接、室内设计无与伦比。

澳大利亚维多利亚州Toorak房产的该住宅位处静谧街道,私密性绝佳,住宅内部结构好、采用了开放型布局,室内的采光极佳,非常适合娱乐休闲和日常生活,让你享受轻松自在的生活。透明的玻璃墙将正式客厅和其他地方隔离开,客厅设有升高的燃气壁炉和双扇落地玻璃门,打开门,您可以到达东西两侧的景观露台。此住宅内设有书屋,里面含浮动橱柜、书桌和酒吧,可给您提供精致的静修场所。此住宅北部设有宽敞的家庭起居室和餐厅,还有儿童工作站,其与北部休闲露台相连,您可以在这露台上进行烧烤。

此住宅的厨房铺设有考究的金丝卡拉卡塔白大理石,厨房里设有全套美诺厨具,出具内则包括双烤箱和感应炉灶,以及两个内置利勃海尔冰箱/冰柜。此住宅设有精美的餐具室,它给款待他人提供极好的准备餐空间,而且里面设施完善,包括咖啡机、蒸汽组合烤箱和综合储藏室。

富丽堂皇的豪华套房装修完美,是私人的终极享受,您可以透过玻璃窗欣赏花园美景。住宅还设有定制试衣间和宽敞的带大理石独卫的套房。住宅里还有两间配有家具的卧室和两间大理石卫生间,其位于单独的厢房中,这也突显出住宅不折不扣的品质。

住宅内的家具有家庭自动化设备、双层玻璃窗、橡木地板、循环地暖、分区空调、集成音响系统、化妆间、带闭路电视摄像机的安保系统、带烘干柜的试衣间、完美储物空间和内部电梯;地下室车库包括储藏室、22,000升水箱和化妆间。

这座高级住宅设计和细节完美无缺,位于豪克斯伯恩和图拉克村附近的一条专属大道上,紧邻比蒂大道商店、图拉克车站、电车、图拉克小学和私立学校,包括附近的曼德维尔音乐厅和圣凯瑟琳学校。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,编号42277543

居外物业ID:42277543

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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