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澳洲新南威尔士州Windang4卧3卫的独栋别墅

80 Kruger Avenue, Windang, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676 澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676 澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676
房屋价格:

AUD 1,100,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 527万

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房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:40512676

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物业特色

Promising the idyllic family lifestyle is this immaculately presented home designed for space, comfort and ease of living. This impeccable home flaunts a flowing floor plan that oozes sophistication, charisma and size. The first class residence which was built with the highest of quality inclusions defines luxury living at its bestand#8203;. Offering a spacious and#8203;livingand#8203; across multiple levelsand#8203;,and#8203; four oversized elegant bedrooms, the main with walk in robe and ensuite, centrally located is the kitchen with enough space for the MKR team, this homeand#8203; encapsulates a low maintenance, easy lifestyle whilst still providing a hint of extravagance. Blissfully quiet and privateand#8203; streetand#8203;, the home proudly presents perfectly landscaped gardensand#8203; on a large block with side access for the caravan, boat or trailerand#8203;, boasting an exquisite outdoor entertaining area which comes equipped with a pool making it the perfect private haven all year round. Impeccable qualityand#8203; with alland#8203; of and#8203;life's and#8203;luxuries makes this masterpiece perfect for those who consider life as a pursuit of endless happiness. Located only minutes and#8203;to Stocklands Shellharbour, restaurants, Shellharbour city hub, train station and and#8203;the future world-class marina andand#8203; only 1.5hr to the Sydney CBD.and#8203; This and#8203;modern family home is truly a one of a kind propertyand#8203;and#8203;. For further interest please contact Amanda Bonnici on 0457 088 911.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676 澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676 澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676

平面图

澳大利亚新南威尔士州Windang的独栋别墅,80 Kruger Avenue,编号40512676

居外物业ID:40512676

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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