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澳洲澳大利亚首都领地Franklin1卧1卫的公寓

64/41 Clare Burton Crescent, Franklin, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955 澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955 澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:38251955

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物业特色

Whether you're looking for a sound investment opportunity or a modern and spacious apartment for yourself, the search could be finally over!

Positioned on the ground floor, this single bedroom apartment is a perfect combination of convenience and style without compromising livable space.

Finished in neutral tones with a well-appointed kitchen, a large two-way bathroom and a bedroom with ample storage and a its own private courtyard, you'll have all you need only a block away from the local shopping centre.

With the added bonus of the light rail network only a moment from your doorstep, the daily convenience will be a pleasant surprise and the investment potential will be sure to continue into the future.

Features Include:
- Well-designed ground floor apartment with two private courtyards
- Modern kitchen with stone bench tops, electric cook top, oven, dishwasher and breakfast bench
- Large living spaces, bathroom and bedroom with built-in wardrobes
- Carpeted bedroom and living areas
- Well-maintained throughout with an attractive private courtyard off main living area
- NBN ready
- Split-system air conditioning
- Single designated carport
- Franklin Shops (including Woolworths and Coffee Guru) on your street
- Light rail close by
- Unit 64 is currently tenanted until December 2018 for $330/wk *UNDER OFFER*
- Another identical unit is available for either live-in or as an investment opportunity

EER: 6.0
Living Space: 58m + 31m courtyard (approx.)
Body Corporate: $1,839 p.a. (approx.)
Land Rates: $1,116 p.a. (approx.)
Land Tax (if rented): $1,354 p.a. (approx.)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955 澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955 澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955

平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Franklin的公寓,64/41 Clare Burton Crescent,编号38251955

居外物业ID:38251955

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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