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澳洲新南威尔士州伯姆比东4卧2卫的独栋别墅

13 Bronzewing Place, Boambee East, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,13 Bronzewing Place,编号38098754 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,13 Bronzewing Place,编号38098754 澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,13 Bronzewing Place,编号38098754
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:38098754

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物业特色

Elevated to capture cooling breezes and mountain vistas, this lovely 4 bedroom family home is immaculate in presentation and positioned in a quiet pocket of popular Boambee East.

Light filled open plan living flows to the well equipped timber kitchen, front patio and screened all weather entertaining area that overlooks the landscaped and terraced backyard.

3 bedrooms feature on the upper level, each with built in robes and the master benefits from a beautifully renovated ensuite.

Downstairs offers a myriad of options with the 4th bedroom plus study that could transform into self contained accommodation for those wanting to house in-laws or perhaps it's the ultimate teenagers retreat being away from the main living area upstairs.

If you work from home this could be the perfect property for you, with one side of the double garage converted to a home office complete with air conditioning and sliding door access. Use this space for your business, as a 5th bedroom or simply remove the door and internal wall if the original double garage better suits your needs.

Located just a few hundred metres from Boambee Central Shopping and minutes drive to pristine beaches, airport, university and Coffs Harbour. We welcome your inspection.

Immaculate 4 bedroom family home
Landscaped 729m2 block
Sunny front patio plus private rear entertaining area
Dishwasher, air con, ceiling fans and solar power
Council rates approx $2,754 per annum

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州伯姆比东的独栋别墅,13 Bronzewing Place,编号38098754

居外物业ID:38098754

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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