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澳洲西澳大利亚州Byford总占地197200平方米的农场

Lot 1, Abernethy Road, Byford, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131 澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131 澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 197200平方米
其他属性:

居外物业ID:34973131

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卓越的发展住宅机会

Colliers国际很高兴向市场提供拥有该开发区的机会,位于Byford Abernethy路1号。

• 19.72公顷土地划为「城市发展」
• 受益于东南走廊的持续增长,人口和基础设施大幅增加,包括未来的Byford火车站
• 通过南西高速公路和Tonkin高速公路,可方便前往。

该地块位于Abernethy路北侧珀斯中央商务区东南约40公里,地理位置优越,步行可至Byford市中心,零售/商业设施和当地学校。

这个“准备完毕”的土地已经对263个不同规模的住宅区进行了WAPC细分,并得到开发商和建筑商的高度追捧。

表达兴趣活动于2017年11月9日星期四下午4点东八区截止。

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月均还款

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配套设施

澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131 澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131 澳大利亚西澳大利亚州Byford的农场,Lot 1, Abernethy Road,编号34973131

居外物业ID:34973131

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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