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澳洲维多利亚州Malvern3卧2卫的独栋别墅

2 Thanet Street, Malvern, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236 澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:33459236

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这是一套带有古典时期轮廓的独特住宅,单层,提供三间卧室和两个浴室,可以通向风景如画的西北后花园,提供了一个引人入胜的焕然一新的结构(STCA),住宅位于一个非常不错的斯通宁顿的位置,由于这里的便利,高品质和周围的便利设施,而受到人们的欢迎。
这处物业因为独特的优雅而与原来的房间有所不同,由其令人印象深刻的743平方米(约)的分配地块进一步增强,此外独立的单室公寓确保了长期的家庭吸引力。

您可以立即使用先前重新装修过的三卧室住宿,相当的舒适,设有独立的起居室、餐厅,以及阳光充沛的室内设计,同时您也可以利用宽敞的走廊、高耸的天花板和某个时间特有的细节来设计你未来的房子。宽敞的主卧室设有更衣室和带步入式淋浴间的石头独立卫浴;而面向北方的厨房则配有斯麦格烤箱架,享有宁静的花园美景。设备设施包括热水供暖、储藏室/厨房和可爱的周边露台。

享受该地区最好的设施,从莫尔文公共花园,到中央公园、格林费瑞路和主街的商店、咖啡馆和餐馆,还有电车、莫尔文和图隆伽火车站,以及公立和私立学校的便利。等待着您的是一个令人兴奋的项目,位于莫尔文负名副其实的最好的一个位置,是无与伦比的!

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Malvern的独栋别墅,2 Thanet Street,编号33459236

居外物业ID:33459236

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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