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澳洲西澳大利亚州珀斯7卧7卫新房的公寓

149 Wellington Street, Mosman Park, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,149 Wellington Street,编号32311329
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1611平方米
房型: 7 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 15
其他属性:

居外物业ID:32311329

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售价从$2100万直降到$1350万,机会转瞬即逝。

这栋壮观的住宅坐落在一个面积为1,610平方米的大型地块上,可以欣赏到 Swan 河,珀斯城市以及更远处的全景景观。这栋标志性的7居室豪宅是优雅和轻松生活的代名词。

通过两扇安全门便可进入到郁郁葱葱的花园中,这里设有水景并具有令人印象深刻的比例规划和住宅对称性。

进入住宅内部,闪闪发光的大理石有如镜面一般,门厅非常宽敞,有高耸的天花板,螺旋形的楼梯和一部玻璃电梯,可以到达这栋三层楼住宅的每一层。

一层朝北的一面墙都装有玻璃窗,河景和城市景观一览无余。

在主起居区,闪闪发光的象牙色瓷地砖令装饰更加完美,厨房和酒吧铺有黑色花岗岩台面。宽敞的开放式厨房可以俯瞰一个带有角落酒吧的电视间,就餐区,游戏室,室外露台和游泳池。

在西侧,一个令人惊叹的户外露天区域通向棕榈摇曳的泳池露台。这里设有比萨烤箱和烧烤炉,是完美的娱乐场所。

住宿区域包括一个客卧套间和另外六间浴室,全部带有套内浴室和更衣室,包括三间明亮且富有想象力的儿童间。豪华的12座家庭影院绝对是家人最爱的地方。

宫殿般的主卧套间内有一个位于高处的睡眠区,宽敞的起居室,精心配置的更衣室,一间令人惊叹的设有豪华浴缸的浴室和一个可以观景的大型露台。

从建筑角度上看,优美的曲线令人赏心悦目,在室内留恋不止。复杂的天花板是一件艺术品,而可调节的照明系统则能够确保每一个场合都是完美的。

意大利进口灯具以及所使用的 Visazza 马赛克瓷砖和 Calacutta Oro 墙砖是该住宅的特色,而具有错视效果的米色软垫皮革墙面则令人十分着迷。

这栋住宅不仅是奢华和风格的体现,它是等同于世界上任何地方的终极家庭住宅。

• 7间卧室
• 7间浴室加盥洗室
• 气派的办公室
• 正式客厅和餐厅
• 12座家庭影院
• 镶有木板的酒窖
• 健身房和桑拿
• 4车位车库
• 带有比萨烤箱的户外烧烤区
• 带有水疗池的游泳池
• 户外淋浴和洗手间
• 全套安全系统

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:32311329

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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周一至周五 9:00 - 18:00

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