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澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 57平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:31908968

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物业特色

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周边配套
1交通
火车
墨尔本南十字星火车站
Melbourne Central墨尔本中央火车站
Flagstaff火车站
Parliament 火车站
Flinders Street Station 福林德斯街火车站
Hawksburn火车站
South Yarra火车站
电车
Bourke Street 86, 95 电车
Elizabeth St/La Trobe St
Swanston St/La Trobe St
Queen St/La Trobe St电车站
Parliament / Collins St
Spring St / Lonsdale St
高速公路
M1,M2和M3
Citylink 高架高速公路
墨尔本国际机场

2教育
小学
North Melbourne 小学 - 2.4 公里
Carlton Gardens小学 - 750 米
高中
University High School墨大附属中学(墨尔本高考前十名的学校)
Melbourne High School墨尔本高中
Mac Robertson Girls’ High School马克罗宾逊女子高中
Melbourne Girls’ High School墨尔本女子高中
Holmes中学
大学
RMIT 皇家理工大学
墨尔本大学
墨尔本文法学校
墨尔本法律学校
墨尔本女子文法学校
墨尔本卫斯理大学
维多利亚大学
拉筹伯大学
Haileybury学院
Corpus Christi College
Stott's Colleges
State Library Of Victoria 维多利亚州立图书馆
Trinity学院
Melbourne Business School 墨尔本商业学院
Victorian College of the Arts 维多利亚艺术学院
Victoria College for Deaf 维多利亚聋哑学院
Albert Park College
Siminds Catholic 学院
Taylors College泰勒学院
圣德玛丽学府

3.医院
皇家墨尔本医院
皇家妇女医院
皇家儿童医院
皇家维多利亚眼耳医院
皇家墨尔本牙科医院
The Alfred Hospital 艾尔弗雷德医院
St Vincent's Hospital 圣文森特医院
EPWORTH 医院
Freemasons 医院
Swanston Street Medical Centre

4购物
David Johns
Myer
Emporium高级百货
玛雅商场
Block Arcade
Melbourne’s GPO
Spencer Street Outlet Centre
Collins Street 购物街
South Melbourne Market 南墨尔本市场
Bourke Street 购物街
Swanston Street购物街
DFO South Wharf 购物中心
Chinatown 唐人街
South Yarra购物
Coles 大型连锁超市
Melbourne Central 购物中心
皇冠购物中心
米其林餐厅
Lygon Street 意大利美食街
Lonsdale Street
Woolworths 大型连锁超市
IGA大型连锁超市
Food Court
Emporium 购物中心
Aldi 跨国连锁超市
Queen Victoria Market 墨尔本维多利亚女皇市场
Chapel 购物
South Yarra购物
Toorak Rd shopping precinct
QV购物中心

5休闲
联邦广场
皇冠赌场
墨尔本美术馆
墨尔本水族馆
墨尔本战争纪念馆
艺术中心
墨尔本博物馆
皇家展览中心
墨尔本动物园
墨尔本皇家植物园

Albert Park 公园
Batman公园
Carlton公园
Como Park 公园
Flagstaff 公园
Fitzroy Gardens费兹罗公园
Fawkner Park福克纳公园

Albert Park Golf Course 高尔夫球场
Albert Park Lake&Golf Course 阿尔伯特公园湖泊&高尔夫球场
Melbourne Sports&Aquatic Center体育中心
Etihad体育场
Melbourne Cricket Ground 墨尔本板球场

Lincoln Square广场
Argyle Square 广场
西德尼• 米尔音乐广场

Phillip海湾
St Kilda海滩
维多利亚港

6工作
墨尔本全球500强企业聚集地
Collins st齐聚世界顶尖品牌,因此被评为世界十大名街之一,同时也是墨尔本海滨金融中心, 汇聚国际高科技企业,世界500强聚集地。
ANZ BANK澳新银行(澳洲总行)
澳大利亚国家贮备银行
NAB BANK国民银行(澳洲总行)
LEND LEASE 世界著名开发商
MYER 国际著名商场零售商(澳洲总公司)
COMMONWEALTH BANK 联邦银行(澳洲总行)
ERICSSON 爱立信集
KPMG 毕马威会计事务所

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31908968

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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