+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州墨尔本2卧1卫新房的公寓

Spencer Street, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 55平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29903556

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目特色
曼哈顿是远东集团开发的四期高质量公寓UWS的最后一期,楼高52层。是最高,最壮观的一栋。

此项目优越绝佳的地理位置,是您租金回报和便利生活的保证,著名的南十字星火车站 和 DFO购物中心近在咫尺, Docklands,South Wharf,Southbank, 皇冠赌场,维多利亚女皇市场和Etihad体育馆皆触手可及。绿荫环绕,坐拥Flagstaff Garden,Batman Park 使您拥有安全的公寓居住体验同时,享受CBD氧吧生活。

其堪称奢华齐全配套设施,集中体现在六楼的豪华330平米的多功能室里。全楼拥有256个车位,游泳池,健身房,等多功能娱乐会所。超高性价比、低物业管理费、高租金是您投资回报的绝佳保证!


周边配套
1. 位置:
墨尔本市中心Spencer street
2. 交通:
南十字星火车站450米,Lonsdale St电车200米
3. 教育:
Victoria 大学 80米
North Melbourne 小学 1.9Km
Carlton Garden 小学 2Km RMIT大学 1.1Km
莫纳什college 1.1Km  
4. 医院:
Health Centre –William Angliss institute 304米
William Street Clinic 459米
The Royal MelBourne Hospital 1.8公里 
5. 公园:
FLAGSTAFF公园 550米
Batman 公园 1公里
财政公园2.5公里
6. 购物:
Queen Victoria Markets 1.3km
South Wharf 1.3km
Melbourne Central 1.1km
Costco 1.6km
7. 娱乐:
Melbourne Opera 0.7km
Athenaeum Theatre 1.2km
Arts Centre Melbourne 1.5km
Crown Entertainment Complex 1.2km


设施装饰
色系选择:金 银 自然 三种色系选择
内部设计特色:这一期的装修是整个项目里最为高档的,有金,银和自然三种色彩选配方案。客厅为设计式木地板铺就,加工石材和镜面设计的高档厨房台面,高档电炊厨具。灯光设施为时尚的LED灯。主要生活空间配备空调。

随时预约看房 ,ken 微信号: skoolmate

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556

平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Spencer street,编号29903556

居外物业ID:29903556

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号