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澳洲西澳大利亚州巴尔迪维斯4卧2卫的独栋别墅

23 Rankin Meander, Baldivis, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:28683195

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物业特色

Nestled in sought after Settlers Hills Estate in Baldivis on a 695m2 block this is a gem not to be missed. With great street presentation, a large 5kW solar system, a solar heated pool and an internal layout you just have to see to really appreciate, this home is going to sell fast. From a very tasteful flooring selection, a large library and study to the drive-through rear access three car capacity garage, it is clearly ahead of its competitors. Don’t waste a minute, book a private viewing with Henny now on 0403069998 before it’s too late.

List of Property Features

GROUND FLOOR BOASTS
- King size master bedroom with walk in robe and double shower ensuite.
- Ducted Air Conditioning.
- Double door entrance with security door.
- Well-appointed kitchen with shopper’s entrance and tasteful breakfast bar.
- Large minor bedrooms with double built in robes.
- Open plan living area.
- Large library, theatre and study.
- Merbau hardwood flooring to kitchen and main living area.
OUTSIDE BOASTS
- Large Well-appointed Alfresco entertaining area.
- New pool with below-ground pool blanket
- Fully automated maintenance system.
- 100% solar heating to the pool.
- Triple garage 4WD height with drive through rear access.
- Rear Access and Garden Shed
- Neat easy care gardens with automatic reticulation and bore.
- 5kW Solar panel for the energy conscious.




Location Features
- 0.70km to nearest bus stop.
- 0.95km to Baldivis Medical Centre
- 1.0km to Stockland Baldivis
- 1.0km to Tranby College
- 1.4km to Settlers Primary School
- 2.0km to Makybe Rise Primary School
- 2.6 km to Baldivis Secondary College.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:28683195

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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周一至周五 9:00 - 18:00

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