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澳洲昆士兰布里斯班11卧6卫的公寓

162 Osborne Road, Mitchelton, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,162 Osborne Road,编号27116603 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,162 Osborne Road,编号27116603 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,162 Osborne Road,编号27116603 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,162 Osborne Road,编号27116603
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1000平方米
土地面积: 2429平方米
房型: 11 卧 6 卫 18 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:27116603

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这是一块优越的项目开发用地,所在的郊区是快速发展的商业郊区之一,土地的面积为2429平方米(尺寸:45米×65米),允许建造:
• 4层高的大楼
• 包含50至60套房源
• 总体量为4858平方米

这块建设用地上现有3套优质出租物业。购入这块土地的投资者,可一边利用现有的出租物业获得租金收入,一边规划您的开发项目。

土地位于高速发展的Mitchelton区内,距布里斯班中心商务区只有9公里。这里是一个大型购物中心,有非常发达的交通线路。

• 距Brookside购物中心只有150米
• 距Mitchelton火车站和公共汽车站只有500米
• 距Marist Brothers Ashgrove学校只有3.3公里
•距玛丽亚学院0.5公里
•距布里斯班机场14公里
•距布里斯班中心商务区9公里
•距Blackwood Street商店750米
•附近有西北私立医院(North West Private Hospital)

联系方式:
联系人:胡春光(Stevie Woo)
电话:+61450004069
微信:bsmbetter

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:27116603

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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