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澳洲昆士兰黄金海岸3卧2卫新开发的公寓

Robina, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,Robina,编号27010049
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 150平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:27010049

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物业特色

【学区房】 豪华联排别墅现正热卖!敬请把握机会,先为自己预留一套吧!


项目坐落于安全门控小区,每户配有三间卧室+多媒体房及NBN高速光纤网络,距离罗宾纳大型购物城仅1公里,另300米可达罗宾纳火车站,食衣住行育乐样样有。

紧邻黄金海岸市府维护的罗宾纳城市公园,尽享广阔的绿意生活。

住户可轻易造访公园步道、水路及原生植物,天天沉浸在城市中的森林浴里。


项目特色:

• 3间宽敞卧室
• NBN高速光纤网络
• 主卧套间
• 楼下洗衣间
• 二楼起居空间
• 欧式家电
• 装修精致
• 室内设计新颖
• 瓷砖和木地板可供选择
• 园景庭院
• 每户配有双车位
• 大多户型配有双车库
• 15米游泳池及烧烤区
• 现场经理
• 安全门控小区


绝佳地理位置,临近当地的商业中心及便利的服务设施:

• 1公里到罗宾纳大型购物城
• 300米到罗宾纳火车站
• 600米到罗宾纳医院
• 120米到邦德大学的健康体育学院
• 开车3分钟到达罗宾纳公立高中
• 开车5分钟到达黄金海岸顶尖私立学校Somerset College
• 开车10分钟到达伯利角海滩
• 开车18分钟到达冲浪者天堂
• 开车14分钟到达翻新的太平洋购物中心(Pacific Fair)和木星赌场酒店(Jupiters Casino)
• 开车15分钟到达黄金海岸国际机场


三间卧室+2.5卫浴+多媒体房:售价从$599,000澳元起


此楼盘房源出售给海外买家的数量有限!别再犹豫!要买要快!

仅需支付10%定金即可为您预留一套,2017年底交房时再支付尾款。


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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:27010049

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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