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澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000 澳大利亚澳大利亚首都领地的新建房产,Corner of Anketell and Oakden Streets,编号26749000

澳大利亚新建项目 - Southport

竣工年份: 2017
详细地址:

Corner of Anketell and Oakden Streets, Greenway, Australian Capital Territory, Australia

物业编号: 26749000
楼层: 共 12 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 242,400 - 574,900

约¥ 128万 - 303万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
预估交易费:约¥ 70,996 - 17万

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主力房型

这处开发项目名为“绍斯波特”(Southport),位于Greenway地区内,是Tuggeranong Valley的一部分,同时也是新南码头(Southquay)水滨区的一部分。

本项目被Lake Tuggeranong湖和Brindabellas所包围着,确保从项目的各个方向都能欣赏到令人惊叹的美景。本项目所建成的公寓楼朝北,充分利用了上述观景效果,而且设有观景平台,平台上很适合携家人和朋友休闲聚会。

本项目四周环绕着风景如画的绿地,距城区以及堪培拉国际机场只有20分钟车程。从这里出发,驾车前行很短路程即可抵达许多本地配套设施和服务场所,包括:大型本地购物中心、政府机构、Tuggeranong美术中心以及Tuggeranong休闲中心,这一环境让本项目成为一个非常宜居和适合投资的项目。

该地区内有许多餐馆,包括:“Ace High Eatery & Bar”、“Brewbar” 和“Streets of Asia”餐馆;此外,本地大型购物中心内还设有美食广场。

本地大型购物中心内设有您所需要的一切商店,该大型购物中心入驻了70多家专卖店,包含超市和电影院。

Greenway是一个非凡的地区,很适合携家人生活在这里,也很适合喜欢户外运动的投资者居住在这里。这里有一条7公里长的环湖步道,方便本地居民散步或者是骑自行车,而松树岛自然保护区(Pine Island Reserve)距本项目也只有几公里远。

本项目享有Tuggeranong区的优越生活环境,而且设计巧妙,旨在为投资者打造出豪华的度假村生活体验,购入本项目房源并入住其中的投资者,每天无需出门,在家中就可享受到豪华的六星级度假村式生活,包括使用本项目所配备的优质健身房、水疗馆、桑拿室、庭院、跳水游泳池以及一个25米长的健身游泳池。

本项目提供多套现代室内装修配色方案,这些配色方案因投资者所选择的不同的户型不同。本项目的所有公寓房源都具备一个重要的特点:配有高端设备,这些高端设备包括:Blanco牌厨用电器、Grohe牌水龙头和Villeroy & Boch牌陶瓷卫浴设施;此外,每一套房源都采用了开放式空间布局,而且设有宽大阳台,既拓展了房源的居住空间,而且能欣赏到最佳美景。

配套设施

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地图及周边资源

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:26749000

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服务代表: Tom Stephens Tom Stephens

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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