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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫特别设计建筑的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号25937535 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号25937535 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号25937535
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 76平方米
土地面积: 93平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 7
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:25937535

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这个公寓开发项目名为“Parkside at Norman Park”, ......它是对现代精品生活空间的一种新诠释。

本项目共有8套独一无二的精品公寓套房,非常适合您的品味和生活方式。这个充满活力的城市静居地四周绿地环绕,提供了一种无与伦比的城市生活方式,距离中央商务区只有10分钟路程。

本项目所建成的3层式精品公寓楼包含8套1居室和2居室的公寓套房,时尚的风格和对细节的关注使它有别于其他任何一种住宅,一定会给您留下深刻的印象。开阔的室内和室外空间有机地连接,将自然光线、居住空间和现代城市生活整合成一个和谐的氛围。

从入口到私人空间、起居区域和阳台,各种装饰材料的自然材质、光泽和饰面都极具宜居性。开放式架构设计创建了一个现代化的厨房和起居空间,无缝连接到户外的娱乐区域。

现代的风格和雅致的颜色让您从入住的那一刻就体会到温馨的家居感觉。仔细看看,您会发现木材地板、石板台面和鲜亮的地毯为公寓增添了高雅的韵致。管道空调和欧洲不锈钢电器将确保克帕赛德公寓的每位居民都可享受到轻松的豪华生活。

从本项目出发,前行几分钟就可到达充满活力的生活便利区,这里有吸引人的食品市场、别致的餐厅和专业的购物中心。它位于东布里斯班(East Brisbane) 和霍桑(Hawthorne)之间的郊区核心位置,牢牢扎根在昆士兰的核心区域。宽阔的林荫街道和历史悠久的昆士兰人打造了一个风景如画、四通八达的居住环境。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:25937535

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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