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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧2卫特别设计建筑的公寓

Tapping Villas, Tapping, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Tapping Villas,编号25502219 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Tapping Villas,编号25502219 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Tapping Villas,编号25502219 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Tapping Villas,编号25502219 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Tapping Villas,编号25502219
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 126平方米
土地面积: 138平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:25502219

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您可以在Tapping开发项目中发现很棒的家庭生活住宅,该项目是Builton Living最新受欢迎的单层和双层住宅小区开发阿项目,坐落在攻丝最受欢迎的北部郊区,距离佩斯中央商务区30千米。

位于Tapping开发项目中的这栋新住宅靠近许多本地学校、商店、公园和饭店,驾车只需10分钟就能到Currambine火车站,不到一个半小时您就能到中央商务区。轻松驾车15分钟就能到Lakeside Joondalup购物中心、埃迪斯科文大学和伯恩斯(Burns)海滩的白色沙滩,这里完美连接公交车线路以及火车站,去Joondalup和Wanneroo都有非常便利的通道。

攻丝项目提供17栋优质的三居室和二居室户型的住宅,您可以随意选择,每栋住宅都采用一种功能性和智能型兼具的布局结构,非常适合当今现代家庭的生活方式。

户外可保证它拥有很好的街道吸引力,拥有很多创新的特性。每栋住宅都有宽敞的开放式生活区以及精心设计的户外休闲区域。

投资者注意:这是投资者购买房产,租赁给老年人的独特机会。投资者可以利用很棒的激励措施,例如5年长期租赁,担保每年5.5%的总资金收益,年增长率固定在2%。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:25502219

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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