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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫新开发的公寓

Wickham Street, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Wickham Street,编号25338651
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 89平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 10 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:25338651

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布里斯班介绍:
布里斯班位于澳大利亚本土的东北部,北缘阳光海岸,南邻国际观光胜地黄金海岸市。大都会区人口227万余,是澳大利亚人口第三大都会,仅次于悉尼与墨尔本。布里斯班是一个高速发展的城市,是通往亚太地区最近的交通要塞,昆士兰州是澳大利亚自然资源和农业资源最富饶的地区。
昆士兰基础设施建设计划"将斥资超过1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设,预计2031年布里斯班就业预计增加50%,并实现2031年人口翻一番,是澳洲人口增速最快的城市。房屋刚需缺口将一直难以得到满足,特别是CBD地段。由此可见,未来布里斯班的房市前景非常可观。

楼盘介绍:
由澳大利亚著名开发商打造的新楼盘位于布里斯班市中心。
项目简介
坐落于布里斯班Fortitude Valley区内
与众多国际名企也只有一步之遥
新闻集团总部、Virgin 航空总部等

值得一提的是:
Fortitude Valley一直是布里斯本重点投资拓展基础建设的近城区域,该地区就将投入700多亿澳币做基础建设,是将来昆州发展最快的地区
而丰富的教育资源和完善的医疗设施更使得该区一房难求


交通便利,步行至Fortitude valley火车站仅2分钟,路程200米;
周边China Town 热闹非凡。


所有地铁线路都通过Fortitude Valley:


拥有超大的五星级楼顶休闲区
配有露天影院和自助酒吧、户外草坪和瑜伽区
供多人同时使用的公共烧烤区以及百人就餐区
人们可以在这里开 Party、看电影和体育赛事尽情享受360度美景
同时在4楼拥有标准泳池、健身房、桑拿、阅读室等设施供住户使用

楼顶无边泳池尽享度假感受


瑜伽区


封闭式阳台:
独特的室内阳台设计使阳台得以充分利用
阳台完全按室内标准建造,独特的折叠阳台门可以把阳台区域百分之九十打开
阳台窗户可以随意开关,整个阳台面积全部被利用
使阳台兼具室内和阳台双重功能,大大的增加了使用面积,降低了购买成本

精装交房,拎包即可入住:


教育
All Hallows 中学步行5–10分钟
布里斯本文法学校步行20–25 分钟
St Joseph’s 学院步行15–20 分钟
Fortitude Valley 公立学校步行5–10 分钟
St James 学院步行 5–10 分钟
昆士兰大学步行30分钟
昆士兰科技大学Gardens Point步行25–30分钟
昆士兰社会大学Kelvin Grove步行25–35分钟


购物中心
James Street Market
Brunswick Street购物中心
Paddington Central Shopping Centre帕丁顿中心购物中心
Merthyr Village Shopping Centre乡村购物中心
East Brisbane Shopping Centre东布里斯班购物中心
China Town唐人街
Queen St购物中心


休闲&娱乐
Brisbane Arcade布里斯班长廊休闲
Roma街公园
Suncorp体育馆
维多利亚公园
Bowen公园
澳新纪念日广场

Bar Barossa(著名酒吧)
布里斯班博物馆
Down Under(夜店)
Winter garden保龄球馆
朱迪斯怀特现代艺术中心
布里斯班城市植物园


医院
St Vincent’s Hospital圣文森特医院
Royal Brisbane and women’s hospital皇家布里斯班妇科医院
The Wesley Hospital卫斯理医院
Mater Children’s hospital迈特儿童医院
Brisbane private hospital布里斯班私立医院
St Andrew’s War Memorial
Hospital圣安德鲁战争纪念医院
Royal Children’s Hospital皇家儿童医院


多款房型图:
1房
房号:716
朝向:东北
房型:1房1卫1车位
价格:$482,000澳币

房号:708
朝向:西北
房型:1房1卫1车位
价格:$439,000澳币
2房

房号:607
朝向:西北
房型:2房2卫1车位
价格:$637,000澳币

房号:605
朝向:西南
房型:2房2卫1车位
价格:$630,000澳币

1房40多万 2房60多万澳币!含车库!!
首付最低仅4万多澳币,仅10几万人民币,最小投资,最大回报!!

三重大礼包:
开发商承包 5000澳币的海外投资者申请费!
前50名购房者可享受2年5%包租优惠,以房租还房贷,轻松投资!!
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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:25338651

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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周一至周五 9:00 - 18:00

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