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澳洲昆士兰Fairfield2卧2卫的公寓

7/13, Fairfield, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870 澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870 澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 84平方米
土地面积: 1662平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:25189870

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Fairfield是一个很大的学生聚集地,靠近绿桥(Green Bridge),这里有圣卢西亚昆士兰大学,并且靠近Princess Alexandra 和Mater医院,短暂驾车就能到西区(Westend)和南岸区的很多文化中心和咖啡馆,让这里成了一个非常受欢迎的地方。

本项目特点:
- 距离布里斯班市中心4千米
- 可选布局空间/配置
- 带阳台的每个开放式生活区(一些生活区有附属庭院)
- 现代厨房和浴室设有再造石台面和高品质设计的水龙头及配件
- 带高质不锈钢家用电器的厨房,包括洗碗机和煤气灶台
- 独立书房
- 空调
- 高质木地板
- 内部洗衣房/干衣机
- 远程控制的地下室停车位以及房客停车位
- 设有电梯和内部通话系统的安全综合设施
- 大约每周40美元的物业管理费
- 经纪商都很感兴趣

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870 澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870 澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870

平面图

澳大利亚昆士兰Fairfield的公寓,7/13,编号25189870

居外物业ID:25189870

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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