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澳洲昆士兰布里斯班5卧4卫原装保留的公寓

Campbell Terrace, Wavell Heights, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 500平方米
土地面积: 2009平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 116
其他属性: 原装保留

居外物业ID:23795251

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欢迎来到昆士兰州最受人喜爱的标志性住宅之一“库布拉(Koorboorah)”。

这栋经典住宅建于1908年,是布里斯班历史的一个组成部分。此住宅位于韦维尔高地(Wavell Heights)的心脏地带,坐落在一片令人印象深刻的21000平方英尺土地上,并享有最佳的山丘景色。这样的物业市场上很难看到,可以肯定的是,业主境况发生了变化,因此他们都非常希望在拍卖之日或之前售出此物业。

此物业的位置非常优越,炎热的下午有来自北方的清凉微风,且可将莫顿湾(Moreton Bay)美景一览无余,没有比这更好的位置了。这里距黄金海岸的阳光海滩仅45分钟车程,往返市中心仅15分钟,距美丽的卡林加公园(Kalinga Park)仅数分钟步行路程,或者您可留在家里,在布里斯班一处最美丽的私密而枝叶繁茂的花园环境中放松身心。

您可改良、翻新和改造现有住宅,使其成为您永远的家园,或您可以搬移房屋并出售土地的一部分(需政府批文),您可以自行选择。

实际上,您不只是在山上买了一块地,您是买一块每个人都希望拥有的土地,是购买韦维尔高地的一段历史,而我认为,这是在布里斯班“北侧“获得一块将上市销售的一流家庭住宅。

如果在6月4日星期六之前未能售出的话,此物业将于6月4日进行拍卖。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Campbell Terrace,编号23795251

居外物业ID:23795251

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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