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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧3卫特别设计建筑的公寓

11 Brown Street, East Perth, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,11 Brown Street,编号23790306
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:23790306

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Mardalup 是帕斯最高档的河畔住宅项目,仅属于寥寥极具品味和投资眼光的置业者才能拥有。小区内共有 5 套宫殿般富丽堂皇的住宅,著名室内设计公司Maria Monaco 操刀设计,每栋公寓都将超大面积、奢华格调和品质装修完美融为一体。现在已有 4 套公寓(包括这套顶层公寓)和 2 套商业套间已经竣工,可以随时看房。

公寓特色:
• 3 间大卧室,均配备风格别致的套内卫生间和超大步入式衣帽间
• 豪华室内装修,3 米挑高天花板,充足的自然光
•尊享的私密性,可直接去往河畔,公园视野
• 定制风格家庭办公室
• 配备隔音设备的家庭影院
• 温控葡萄酒储藏室
• 5 星能源评级的声学设计
• 智能电路、触摸控制面板、智能电话控制
• 高档厨房,Gaggenau 厨房电器,有一个位置隐蔽的食品室,配置齐全
• 嵌入式冰箱/冰柜和洗碗机
• 顶级定制配置,装饰格调奢华高雅
• 超大阳台,嵌入式烧烤设备和壁橱
• 全覆盖管道式分区空调
• 各空间均配备定制胶合板壁柜
• Real flame 欧洲进口燃气壁炉
• 地热取暖系统,主卧套内卫生间中配有加热毛巾杆
• 独立洗衣房,6.5 公斤 Miele Honeycombe 洗衣机和 6 公斤 Miele 烘干机
• 客用卫生间(无洗浴设施),内部储藏间
• 安全警报系统,先进的自动门,摄像头遥控门
• 所有房间均配有可调节亮度的 LED 灯具
Mardalup 项目介绍:
• 一层有一个 339 平方米的商业空间,是河畔餐厅的理想选择
• 位于河畔旁,可俯瞰新建的体育馆、Crown Casino 和公园,
• 公寓 1-3 号符合外销规定,海外投资者也可购买
• 公寓所在建筑名为 Mardalup,外观精美,气派的入口大堂处有水景装饰,电梯可容纳 12 人乘坐。
• 毗邻丰富多样的运动设施、Crown 博彩俱乐部、Belmont 赛马场、购物中心、饭店和咖啡店,享受自由自在的生活格调。
• 几分钟即可抵达帕斯 CBD

这些公寓全部属于世界顶级品质,在奢华、格调和设计方面均以达到无以伦比的高度。开发商倾心打造出一片宁静的世外桃源,为您提供无以伦比的河畔居所,举目四望,绿意盎然如置身花园之中。黄金地段,舒适惬意,尊享奢华生活。绝版水岸豪宅,完美匹配您的尊贵身份,值得拥有。

公寓 #1 800万美元室内: 310 平方米阳台: 146 平方米车库:27 平方米总计:483 平方米
公寓 #2 950万美元室内:361 平方米阳台:128 平方米车库:44 平方米总计:533 平方米
公寓 #3 850万美元室内:310 平方米阳台:146 平方米车库:46 平方米总计:502 平方米
公寓 #4 已售出
公寓 #5 2750万美元室内:898 平方米阳台:774平方米储藏间:5 平方米车库:220 平方米总计:1,897 平方米
公寓 #6 175万美元室内:152 平方米车库:22平方米总计:174 平方米
办公 #7 375万美元室内:349平方米车库 35平方米总计:384 平方米

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news/178691.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:23790306

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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