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澳洲昆士兰鲍恩总占地2216261平方米的办公室

Bootooloo Road, Bowen, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 4103平方米
土地面积: 2216261平方米
房龄(年): 24
其他属性:

居外物业ID:23523057

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Bootooloo是一家主要进行农作物栽培和饲料种植的小企业,目前正在种植辣椒和瓜类植物,它坐落在距离Bowen中央商务区大约只有5分钟路程的地区,交通便利,有多条通往高中、医院、购物中心和其他日常便利设施的柏油公路。

此地前往Townsville南部只需2小时,每天有一班通往首都南部的班机,并且前往Mackay北部也只需2小时。

本房产所在的乡村交通便利,拥有肥沃的土壤,大多数土地都很平坦,有一些坡度平缓的山丘,能够提供很好的排水性能。

总农场面积大约包括549英亩的自有保有土地以及目前种植辣椒和瓜类植物的400英亩土地。
土地上种植的460,0000棵辣椒苗和750,000棵甜瓜苗预计能够收获大约400,000箱辣椒和7,000吨甜瓜。

本农场通过水坝供水,这些水坝也可用作农场仓库,也可以签署协议从主要城市用水管道供水。(目前已经获得用水许可证)

包装设施包括1间4,103平方米的包装间及446平方米的混凝土冷藏室、装货区及支持码头、带会议室的两层办公室、接待室、4间独立办公室、浴室和配备齐全的厨房。

主要住宅设有3间卧室和1间浴室及彩钢棚屋和小机械室。

第二住宅是一间两卧一卫的住宅。

根据要求可提供全套机器和设备。

经纪人的评论:对于在这个被视为昆士兰北部“食碗”的地区内的主要参与者来说是一个很大的机遇,这里完全具有为大市场提供高质农业品的能力。

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http://www.juwai.com/news/175440.htm

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057 澳大利亚昆士兰鲍恩的办公室,Bootooloo Road,编号23523057

居外物业ID:23523057

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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