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澳洲昆士兰Banksia Beach4卧3卫特别设计建筑的公寓

20 Vanillalily Close, Banksia Beach, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233 澳大利亚昆士兰Banksia Beach的公寓,20 Vanillalily Close,编号21712233
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 530平方米
土地面积: 800平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 15
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:21712233

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——物业地址:昆士兰州班克西亚海滩香子兰克鲁兹路20号(英文地址:20 VANILLALILY CLOSE BANKSIA BEACH QLD)

位置:
* 位于布赖比岛(Bribie island)上,拥有很容易感知的纯天然环境
* 根据分区规划,其有约70%的面积是国家公园
* 距布里斯班国际机场50分钟路程
* 向南距布里斯班市中心仅 1小时路程
* 靠近新兴的阳光海岸(Sunshine Coast)
附近有大学私立医院以及当地公立医院

设施:
* 商场、餐馆、安全的冲浪海滩、俱乐部
* 修建有一条连通大陆的堤道/桥梁(长1公里)

所占土地:
* 面积为800平方米的平地,位于著名的太平洋海港(PACIFIC HARBOUR)旁
* 位于昆士兰州布赖比岛高尔夫乡村俱乐部社区内,朝向北

住宅建筑的面积为53坪(约合492平方米),共含两个楼层,通体经过了翻修,包含:
* 4间卧室(楼上主卧自带专用的后方观景阳台和男女更衣室)
* 3间浴室/套内浴室,包括主浴室和独立的化妆间浴室
* 4个室内娱乐区+藏书室、大型洗衣房
* 铺有石灰石地砖的户外区域/庭院区
* 含内置式烧烤厨房(配有石材台面)的区域
* 水疗设施、封闭式门廊区,通往迷人的入口门厅
* 台面和治疗性水疗设施,封闭式门廊区
* 开放式的厨房/餐饮区,设有石材台面、高端欧式厨具电器、餐具室、宽大岛形厨案、大容量橱柜
* 含2个汽车停车位和1个高尔夫球车停车位的车库,该车库设有直通宅内的内部通道
* 通体铺设瓷砖地板,楼层挑高较高,安装有高品质家用设备
* 主生活区和所有卧室均安装有吊扇
* 通体装配大金牌风管式冷暖空调机和防盗网
* 带有枝繁叶茂的热带风格前花园和后花园
* 安装有容量为12000公升的地下水储水箱
* 所在的社区都接通了光纤/智能化系统
* 接通了电信系统,安装有5.1千瓦太阳能电池板系统
* 正对着PHG&CC乡村俱乐部的第9处球道,距俱乐部会所只有500米
* 分区式安防监控系统,可饲养宠物
* 通体安装有透气窗帷帘
* 带有乡村俱乐部的正式会员资格(耗费1万澳元)

乡村俱乐部内的设施:
* 健身房、网球场、游泳池、烧烤区
* 包含了多功能室、会员餐厅、餐馆、全尺寸酒吧、高尔夫设备专卖店、会议区的俱乐部会所

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news/165362.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:21712233

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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