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澳洲维多利亚州墨尔本5卧5卫特别设计建筑的公寓

25 Barry Street, Kew, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:19492351

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这处维多利亚风格豪宅含5间卧室和5间浴室,位置突出,坐落在斯塔德利公园(Studley Park)一条最出色的大街上,完全修葺一新,富丽堂皇,引人注目;Paul Bangay设计的1800平方米的景观花园为豪宅陡然增色。

豪宅是Stephens & Co Architects建筑师公司与一流的Tania Di Lizio室内设计师公司合作灵感的结晶;色彩、纹理和空间规划的大手笔运用,造就这个令人惊艳的当代新杰作,完美体现了其丰富文化遗产起源的完整性。

豪宅以其城市天际线的无边美景为傲;均衡的三层布局空间划分非常大气;正式的客厅/餐厅如宫殿似的恢弘庄严;巨大的厨房配备美诺(Miele)电器,带有宽敞的炊具碗碟存放室,毗连起居和用餐区,两侧为全景玻璃窗;露天娱乐亭阁可尽览迷人的泳池。豪宅还设有多功能家庭影院/娱乐室、楼上巨大的藏书室、奢华的大理石装饰的套内浴室、化妆间、最先进的泳池边健身房/浴室。豪宅的建设采用了最顶级的天然石材和木材,配备液体循环加热系统、管道暖气/空调系统、对讲机、回转走廊、太阳能-燃气加热的嵌入地面的泳池和三车位车库(加上车棚)(带内部通道),车库前方连通了一条车道,这条车道穿过本住宅的安全大门,通往外界。

豪宅坐落在绿树成荫的斯塔德利公园(Studley Park)之中,可便利前往雅拉步道(Yarra walks)、基尤十字街(Kew Junction)的各色商店和餐馆、公共交通工具、最好的私营学校、中央商务区和高速公路。

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更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news/149960.htm

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,25 Barry Street,编号19492351

居外物业ID:19492351

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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