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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班特别设计建筑的新建房产

47 Cordelia Street, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,47 Cordelia Street,编号13189284
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
楼层: 共 16 层
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:13189284

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物业特色

——独特的风格,这是本物业的最大亮点

这幢公寓楼名为“奥普拉公寓”(Opera),位于昆士兰州文化艺术中心内,楼高16层,内设180套1居室、2居室和3居室公寓套房,具备漂亮的建筑设计风格,将为投资者带来非凡的生活居住体验。

从地面一楼向上,每个楼层都享有迷人的城市美景;置身于较高的楼层之中,可一览无余地欣赏到一侧的市区全景以及另一侧起伏的绿地公园美景;由于项目所在的地区已是成熟的居住区,因此,将不会有其他建筑物遮挡本项目的视线。这些公寓套房的室内生活区延伸至宽敞的私家阳台;楼顶露台上建有供业主使用的无边健身游泳池,露台身后是壮丽的城市美景。此外,楼顶露台上还设有一个私密的餐厅,供业主携亲朋一起在此聚会。在如此美景的簇拥下,您还可以欣赏到布里斯班河边篝火、除夕烟花等庆祝场面,美不胜收。

南布里斯班(South Brisbane)是一个快速发展的创意和居住中心,拥有备受追捧的多元化氛围和富裕的环境,带有全天24小时的内城区便利生活条件。博物馆、美术馆、演出场地、阳光普照的休闲区以及无尽的豪华配套设施,这一切距离奥普拉公寓的大门口只有几步之遥。

物业简况:
*项目包含一组1居室、2居室公寓套房以及3居室高空公寓套房
*公寓楼内设有业主大堂、天台娱乐区和无边游泳池
*由布里斯班当地屡获殊荣的设计团队设计而成
*每套公寓套房都具备经典的线条和永恒的特色
*公寓楼一侧享有城市全景,另一侧则享有连绵起伏的绿地公园美景
*设有宽敞的开放式居生活区,延伸至宽敞的私人阳台
*位于昆士兰州的文化和艺术中心内

如有需要更多详情或 有興趣联络销售经理,请上网http://www.operasouthbrisbane.com.au/landing

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:13189284

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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