贝尔德政府拟通过改善城市规划来解决悉尼的住房可负担性危机，大悉尼委员会（Greater Sydney Commission）被下达了一个任务，确保在2031年之前能新建66.4万新屋。
据《悉尼先驱晨报》报道，贝尔德一年前宣布成立大悉尼委员会，现在
新州预算案将对此安排拨款，当局将在全球范围寻找负责人。该委员会预计将包括6位地方政府代表、规划厅领导、道路和交通机构的人员以及3位独立成员。
随着住房可负担性的讨论愈演愈烈，贝尔德政府坚称，增加住房供应、资助住宅小区的基础设施建设是让
悉尼房价承压下滑的最好方式。在选举之时，贝尔德政府就承诺，未来4年政府将通过释放公地供开发的方式新增2万块地皮，是第一任期内所承诺的1万块地皮的2倍。
由《先锋太阳报》所获得的文件显示，新州土地开发机构Urban Growth预计，有关方将通过同时建设高楼大厦和独立住房的方式达到这一目标。内城区将释放大约2500块地皮，其中红坊（Redfern）有1000块，绿色广场（Green Square）有1300块，南伊芙利（South Eveleigh）有300块。
释放2万块地皮的目标中，40%将通过出售位于西南部的未开发土地达成，包括利物浦市议会地区的埃德蒙森公园（Edmondson Park）、门南格尔公园（Menangle Park）以及西悉尼大学（University of Western Sydney）金宝镇（Campbelltown）校区。
悉尼内西区和北部郊区的城市改造将释放5000块地皮，在温特沃斯角（Wentworth Point）、北莱德火车站（North Ryde Station）和西北铁路联线兴建高楼大厦。北巴拉玛打（North Parramatta）将释放800块地皮。
[caption id="attachment_133888" align="aligncenter" width="400"] 悉尼将在2031年之前新建66.4万新屋[/caption]
澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）新州首席执行官阿尔宾（Stephen Albin）称，释放政府土地、对新屋的基础设施建设比如道路、供水和污物处理进行拨款很重要，但有关方需要更好的协调。“下一阶段，悉尼在基础设施方面将需要持续投资以及更好的管理方式。我们没有明晰的城市发展规划，也没有地方区域规划，”他说，“我们需要让大悉尼委员会运转起来。”
大悉尼委员会将把城市划分称6个小区，为完成新增住房目标和城市改造制定详细计划。开发商游说团体Urban Taskforce的首席执行官约翰逊（Chris Johnson）称，需要赋予大悉尼委员会比当地议会更强大的权力，以增加悉尼公寓供应。他说市议会反对高楼大厦，但年轻人和婴儿潮一代的人们会因为生活便利而选择公寓。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
