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泰国雷沙革县1卧1卫新开发的房产

The Star Hill 公寓, Doi Saket, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 3,900,000

约¥ 81万

建筑面积: 48平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:6102312

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物业特色

The Star Hill坐落于清迈市中心西南部,依偎着雄伟的双龙山顶(Doi Suthep),是美丽而豪华的全新开发项目,其中许多公寓坐拥清迈最标志性的山脉美景。

该项目距离清迈国际机场不足2公里,搭乘出租车往返只需几分钟。其优越的地段也意味着您前往Nimman路热闹的酒吧餐厅以及全新玛雅购物商城(Maya Shopping Mall)只是很短的车程。它更靠近清迈大学,可便捷地前往几个世界级的高尔夫球场。

The Star Hill是豪华的精品开发项目,两座八层高的低层建筑共建有204套公寓,占地超过4-rai。其大型的地块提供足够的空间为客人和住户兴建各类五星级设施。项目除了葱郁的绿化地带覆盖超过50%的地块面积外,其25米长的泳池也建于地面,另外还有设备齐全的健身中心、桑拿房、图书馆和游戏室。The Star Hill的顶层为独特的天际休憩区,客人和住户可享受品味写意的空间,壮观的山脉美景尽收眼底。

无论您正在寻觅的公寓面积如何,The Star Hill一定能满足您的所需所求。这里所有的公寓均豪华宽敞,即使是开放式的单元也适合长期居住,面积为32平方米到42平方米不等。而单卧室公寓的面积为48平方米到67平方米,双卧室公寓从69平方米起,经济实惠。对于那些寻觅更宽敞空间的买家而言,这里的公寓面积可达129平方米。对于希望入住清迈极致住宅的您,四卧室/五浴室的顶层复式单元是您的选择,其内部空间为245平方米。The Star Hill的所有公寓配备全套家具,甚至包括电器产品。项目共有两种不同类型的家具组合和室内装璜,以满足您的个性化需求。

对于那些有兴趣购买作为投资,而非自住的买家而言,项目还为所有的开放式公寓提供保证租金方案,为期三年,是租金回报5%的无风险投资。

The Star Hill将于2016年4月竣工,对于寻觅真正豪华项目的您而言,这是完美的选择,因为您无需等待经年直至楼花(期房)项目完工才可入住。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年
开放式 – 最低 32 2,400,000 应缴税费总额 1%
开放式 – 最高 42 3,300,000 付款方案
单卧室(一房)- 最低 48 3,900,000 预订费 10,000 泰铢
单卧室(一房)- 最高 67 5,300,000 首付 30%
双卧室(两房)- 最低 69 5,500,000 中期付款 -
双卧室(两房)- 最高 129 11,500,000 交收尾款 70%

配套设施

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居外物业ID:6102312

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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