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泰国Bangkok曼谷的新建房产,编号58278780
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泰国新建项目 - The Room Phayathai

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居外物业ID: 58278780
建筑面积: 74平方米
房型: 2 卧 2 卫
交易总价: 咨询房产价格

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物业特色

Think of Phayathai District, and a barrage of images comes to mind. Sri Ayutthaya Road, Ratchaprarop Airport Rail Link station, BTS Phayathai station, The Monumental Victory Monument, International Standard, Phayathai and Rachwithi Hospitals. The District is as boundless as a skyscraper and as diverse as the structures that line its horizon. Phayathai is a remarkable and highly transforming part of Bangkok, fueled by finance, fashion, health care, and an immense residential infrastructure.



This is the place chosen by the top developer in Thailand, Land & Houses, to erect their next high rise condo project, “The Room Phayathai”. The structure is a 38 storey skyscraper with 437 units in total. The building has a wide range of facilities; the most prominent is a panoramic sky pool, sky fitness, sauna, a vast co-working space, a social lounge, and a mini theatre.

Phayathai, a district, is as immense as the skyscrapers and as diverse as the buildings on its horizon. Driven by finance, fashion, healthcare, and vast residential infrastructure, Phayathai is a remarkable and highly transformative area of Bangkok.

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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