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美国伊利诺伊州莱克福里斯特5卧5卫的房产

1340 Kimmer Ct, Lake Forest, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 999,000

约¥ 712万

咨询交易费用

建筑面积: 417平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 29
其他属性:

居外物业ID:51074919

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位于美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,这栋奢华住宅铺设了闪闪发光的硬木地板,并配有定制木制品和许多经过全面整修的设施!在入口的双开门处,您可看到起居室和餐厅的开阔视野。厨房里配有不锈钢厨具、木质镶板冰箱、维京(Viking)牌双烤箱、多个橱柜、台面空间和带外部通道的用餐区。家庭活动室里则配有舒适的壁炉、迷人的内置橱柜、湿吧台和直接通往宽敞露台的通道。主楼层设有私密办公室、带套内卫浴的卧室、直接通往郁郁葱葱的花园的通道、洗衣房和半浴卫生间。主套房是休息的好地方,内设有宽敞的步入式衣柜、2个独立水槽、漩涡浴缸和独立淋浴间。2楼设有3间额外的卧室,其中1间卧室设有套内卫浴,另外的2间卧室则配有1间共享浴室。精装地下室设有超大娱乐室、媒体室、小厨房、全浴卫生间和尚未装修的储物区。后院设有阳光普照的露台和优美景观。本住宅距离埃弗雷特小学(Everett Elementary School)和通勤铁路(Metra)只有很短的步行路程。这座住宅享您所想!欢迎了解/选购美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产。

配套设施

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居外物业ID:51074919

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

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加州,达纳点

约人民币 3,209万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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