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美国纽约州Long Island City2卧2卫曾经整修过的公寓

美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680 美国纽约州Long Island City的公寓,编号72982680
房屋价格:

USD 719,000

约¥ 521万

咨询交易费用

建筑面积: 144平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 49
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:72982680

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Address: 27110 Grand Central Parkway #22H Floral Park, NY, United States 11005

从这座一号建筑物的美妙两卧室、两全装修浴室公寓中,您可以欣赏到终身难得的景观,包括迷人的日落、城市景观、桥梁和水景。这个精美的单元拥有优质木地板,更新的顶级不锈钢电器设备的用餐厨房以及洗衣机/烘干机。主浴室经过扩建,配备双水槽。主卧室内设有一个巨大的专业打造的步入式衣橱,走廊上则是一整面镜子衣柜。此外,您还可以考虑将储物间改建为卫生间。第二卧室已改建为带沙发的办公室,沙发可展开成一张大号床。所有家具均可购买。停车位位于靠近楼梯和电梯的首层位置,位置优越。这个单元拥有一切所需设施。

配套设施

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居外物业ID:72982680

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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