+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州兰乔圣菲7卧9卫新房的独栋别墅

6884 Poco Lago, Rancho Santa Fe, California, United States

美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723
房屋价格:

USD 16,995,000

约¥ 12,308万

咨询交易费用

建筑面积: 1033平方米
土地面积: 9024平方米
房型: 7 卧 9 卫 6 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:73060723

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国加州兰乔圣菲的房产。

这座坐落在占地2.23亩精致园林地块上的新建单层主宅不仅仅是一座住宅,更是完美结合了奢华与风水工艺的建筑。当您穿过双层大门,穿过铺设透水路面的大车道时,您就仿佛踏入了一个宁静和私密的茧中,在这里,您可以体验真正的非凡生活。

跨过门槛,迎面而来的是手工锻造的实心铁质双开门,门后则有装饰着整个空间的意大利卡拉拉白色大理石地板和手工制作的木板装饰,室内处处散发着优雅和平衡的气息。铂金铁拱形栏杆和天然白蜡大理石柱的设计也进一步加强了整个住宅的能量流动。

起居空间沐浴在自然光中,彩色玻璃天窗和超大拱形窗户的设计为每个房间注入了正气。捷克水晶吊灯和复杂的木雕为室内空间增添了几分华丽,而定制的樱桃木橱柜既实用又美观。

正式起居室里的中心位置有一个独一无二的大理石壁炉,四周的大理石墙壁更是散发着温暖和奢华的气息。这个物业的主卧室宛若圣殿,内里配有大理石壁炉、豪华羊毛地毯、桑拿室、两间浴室和两个步入式衣帽间,所有的设计旨在于促进住户的健康和放松他们的身心灵。

意大利大理石地板、胡桃木吧台和顶端镶有意大利天然玉石的酒柜营造出了精致而欢快的氛围;厨房则配有意大利大理石地板、樱桃木橱柜和最先进的 Miele品牌电器,是实现烹饪爱好者创意的完美区域。

户外设施包括烧烤厨房区和天然花岗岩庭院,这些配置让住户拥有了一个能在郁葱的环境中露天用餐和娱乐的理想场所。客屋是访客的休憩区,内里建有两间宽敞的卧室、两间豪华浴室和优雅的大理石台面。该区域的两个阳台可让住户将物业前后的景观尽收眼底,并让他们与大自然亲密接触。

其他附加的设施,如:商业级火灾报警系统、摄像监视器、Nest温控设备和全套高速Wi-Fi系统等,为住户带来了更安心、更便利的生活。此外,该物业还可建造一个独立的附属住宅单元(ADU),拥有提升现有功能和价值的潜力。

除了宏伟的外观,这座非凡的庄园还是精致生活的缩影,它集奢华、私密和优雅于一身,实属罕见。物业附近还有多所名校,这充分体现了它所能带来的,人与自然和谐相处、现代舒适的生活艺术品质。

注:带游泳池和马厩的图片为概念图,仅用于说明开发潜力,尺寸与细节皆不准确。游泳池的蓝图可供预览。房屋出售时配有家具,但不含豁免清单内的物品。

欢迎选购/了解美国加州兰乔圣菲房产。

配套设施

美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723

平面图

美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723 美国加州兰乔圣菲的独栋别墅,6884 Poco Lago,编号73060723

居外物业ID:73060723

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: The FindGroup
支持语言: 英语 其它 西班牙语 印尼语
服务代表: Edward Rodriguez Edward Rodriguez

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号