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澳洲维多利亚州3卧3卫原装保留的公寓

24/10 Lincoln Crescent, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170 澳大利亚维多利亚州的公寓,24/10 Lincoln Crescent,编号9843170
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 230平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:9843170

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待售公寓,位于悉尼,毗邻中央商务区和皇家植物园,打造完美生活的不二之选

精美的水岸公寓,位于一个精品高档项目之中,共有 4 间卧室
• 10 – 15 分钟步行可达悉尼中央商务区和悉尼歌剧院
• 公寓占据一层面积
• 3 个卧室(2 个配有套内卫生间),现为一个超大卧室,2 个中等大小卧室
• 书房可做第四卧室
• 3 个卫生间
• Carrara 大理石地面,地暖系统
• 分区制冷的逆循环空调系统
• 欧洲进口电器,2 个洗碗机
• 优美的起居和就餐区,多个休闲和正式起居区
• 超大露台上有就餐区,遮阳棚,可欣赏海景
• 24 小时楼宇安全设施,管家服务
• 2 个遮盖式安全停车位,与公寓位于同一层
• 独立储藏室

• 公寓前有可停放游船的安全码头(可选)

• 周边设施:

50 米游泳池
悉尼市最大的自行车专用车道

Potts Points 的商业区,餐馆、咖啡馆和酒吧云集,又称悉尼的小曼哈顿
乘出租 — 15 分钟可达国内机场,20分钟可达国际机场

其他设施:
*13 米长的停船码头(独立所有权,不包含在房价内)
*楼内共有 34 套公寓
*全天候保安服务
*电梯
*与公寓同层有 2 个停车位
*地暖,逆循环空调
*业主委员会允许养宠物
*位于建筑高层位置
*7 个访客停车位
*建筑对面有 6 家悉尼最著名的餐馆
*5 — 10 分钟可步行至植物园和悉尼中央商务区
*5 分钟可走到 2x 50 米游泳池
*公寓租金可达 5725澳元/季度,码头租金2362澳元/季度
*24 小时健身房
*4 个卧室
*3个卫生间(2 个套内卫生间)

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news79059.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:9843170

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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周一至周五 9:00 - 18:00

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