这是一个营业中,正在赚钱Airbnb民宿房产,购买後立刻就有收入。
★房产资料
【名称】大阪浪速区青年旅馆 SCALENE HOSTEL
民宿新法令以大厦单位经营民宿已不可行,
因此现在购买独立屋并申请简易旅馆牌已成为最新潮流。
这次介绍的京都民宿,是已得当地政府认证的合格旅馆,
拥有合法牌照,没有普通民宿最多180天的营业限制,是民宿投资者的最好选择。
这一间背包旅馆已营业多年,有固定客源,转手後可以直接继续营利。
共有18个房间,铁骨结构,合乎新耐震基准的建筑。
购买後可介绍管理公司代管。
★地区介绍
大阪市全市面积223平方公里,居住人口约有269.5万人,是日本人口第三多的城市。自奈良时代开始,就因其临海的地理位置成为贸易港口,并曾在此建立「难波京」。安土桃山时代,丰臣秀吉修建大阪城,并以大阪做为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代,大阪和京都丶江户并称为「三都」,是当时日本经济活动最旺盛的都市,被誉为「天下的厨房」。大阪是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外,大阪也以其独特的文化而着称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市,也是在世界具有知名度的国际性都市。
大阪市拥有众多的观光资源,是日本重要的旅游都市。大阪历史悠久,市内也曾有不少历史建筑。大阪市的主要传统建筑和古迹包括大阪城天守阁丶难波宫遗迹丶住吉大社丶大阪天满宫和四天王寺。其中住吉大社更被定为日本国宝。
大阪城公园也是赏樱的圣地,被评为日本百大赏樱名所之一。通天阁及其附近的新世界一带以怀旧风情而闻名。新世界的小吃和剧场等表演艺术使得这一地区成为大阪庶民文化最发达的地区之一。大阪众多的超高层建筑也吸引了不少游客,其中日本最高的摩天大楼阿倍野Harukas和拥有空中庭园的梅田蓝天大厦堪称大阪南北的两大地标。大阪拥有众多规模不一丶各具特色的商店,是一座适合购物的都市。大阪主要的百货商店多集中在两大交通枢纽梅田丶难波一带,而梅田和难波之间的心斋桥商店街则聚集了众多中小店铺和品牌旗舰店,是大阪的主要购物区。
★房产资料
【名称】大阪浪速区青年旅馆 SCALENE HOSTEL
【地址】大阪市浪速区桜川4-5-9
【所有权】永久(无年限,家人可继承)
【格局】5层18房,厨卫设备齐全
【面积】425.26㎡
【土地】185.89㎡
【价格】1亿7280万円 约1037万人民币 (以日元价格为准,按照成交当时汇率计算)
【现状】营业中
★投资前景
1房现每天收费7,000日元以上
保守估计年毛利率达7.5%以上
★房产特色
已经营多年,有合法营业牌照
近主要车站,徒步可往难波一带
★交通
千日前线 桜川站 步行8分钟
★其他
已经营多年,登记於订房网站,有固定客源
连生财工具出售,可即继续营利。
联系人: 陈先生/宏高物业 微信: wickfieldproperty
电话﹨TEL:(86) 14716031469
电子邮箱﹨E-MAIL: property@wickfield.com.hk