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德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke4卧1卫的公寓

1 Rotdornweg, Bergholz-rehbruecke, Brandenburg, Germany

德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787 德国勃兰登堡Bergholz-Rehbrücke的公寓,1 Rotdornweg,编号25333787
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 1 卫 3 车库

居外物业ID:25333787

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物业特色

Income-producing property in charming Bergholz-Rehbrücke close to Potsdam

This scenic housing estate built in 1996/1997 is located in a quiet and green setting just south of Berlin. The terraced housing units extend over three floors each (ground floor and two upper floors) and have a residential floor area between 97.4 and 102.3 square metres. They also come with a basement. Each of the houses has 5 bedrooms, a fitted kitchen, double glazed wood or vinyl windows, a tiled bathtub-equipped bathroom on the upper floor and a guest WC on the ground floor. The gardens lend themselves to a wide variety of use options and serve as perfect retreat for relaxing, barbecuing, playing and other pastimes. Living here means to enjoy all the benefits of a quiet out-of-town environment and still be within easy reach of the city. A commute of just over 10 minutes will take you to Potsdam, while Berlin is only a 30 minute commute away. Supermarkets, banks, small store as well as the local post office are within walking or bicycling distance.

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月均还款

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配套设施

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平面图

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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