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澳洲昆士兰Ramsay总占地546325平方米的办公室

136 Dixon Lane, Ramsay, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685 澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 315平方米
土地面积: 546325平方米
楼层: 共 1 层
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:10423685

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物业净价格: AUD $1,150,000起
其他税项总价: AUD$45,000 ~ $50,000

本物业名为“沙曼公园”(Shammah Park),是一片风景如画的综合养牛牧场,位于达令唐斯区(Darling Downs)境内,所在地是潜力巨大的农业区,向东距花园城市图沃柏(Toowoomba)仅20公里。牧场上有牧草地、耕地、漂亮的河床平地、山顶围场,生长着葱翠的林木,享有周围的全方位美景,距新英格兰高速公路(New England Highway)仅1.3公里。

牧场上有多个已接通水电的敞篷车停车场地,可供停放大篷车和房车,拥有放松而平和的生活环境。车主可观看牛群和小牛悠闲地吃草;这里空气凉爽干净,车主还可在灌木丛林间漫步和观鸟,自得其乐;清晨及午后时分,可观看到沙袋鼠和袋鼠的身影。每逢夜幕降临,可一边享受晚餐,一边观看天上的点点繁星。

牧场占据便利的位置,驱车至布里斯班市只需2小时,至黄金海岸2小时30分钟,至澳大利亚第二大内陆城市(图沃柏市)只需20分钟时间。

牧场带有4100万加仑灌溉水许可证以及2500万加仑商业用水许可证,允许出售商业用水。

邻近商店、学校和超市,距正在兴建的布里斯班西威尔坎普机场(Brisbane West Wellcamp Airport)仅40分钟路程。

牧场占据理想的中心位置,驱车前行很短一段时间即可到达图沃柏市和达令唐斯区境内的多个旅游景点。这里每年深受雨季的影响,充沛的雨水使各地区土壤肥沃、绿荫葱翠。牧场上栖息着丰富的野生动物,有粉红凤头鹦鹉、各种其他鸟类、沙袋鼠、袋鼠以及其他动物。

只有在雨季,风景如画的河床平地上才有水流;如果雨季较长,河床平地上的水流会持续流淌数月。

牧场上有一幢正在翻建的农宅,宅内现设有一间带主人休息区的主卧以及3间双人次卧、宽大的娱乐室、起居室、大型办公室、会客室和多个朝向东南的大型露台,这些露台俯瞰着整块牧场,享有达令唐斯区内的无边美景。

住宅简况:
*4间卧室,主卧带有主人休息区、大型衣柜、尚未竣工的套内浴室
*独立的客厅和餐厅
*宽敞的八边形家用餐厅,带有斜面屋顶,配有空调,通往露台
*带大型橱柜的厨房,享有牧场上的风景
*主浴室带有洗手间和独立的淋浴区
*阳光房(可作计算机室或办公室),俯瞰着牧场;封闭式储藏室
*楼上设有洗衣间和独立的洗手间
*商业级水软化器
*层高9英尺(约3米),主生活区安装有吊扇
*阳台宽2.7米,享有无边美景
*建有地上游泳池,设有深水区,长10.5米,宽5.5米,游泳池旁边是宽敞的聚会露台
*多个绿意盎然的花园

更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news81616.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Ramsay的办公室,136 Dixon Lane,编号10423685

居外物业ID:10423685

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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