堪培拉作为澳大利亚的首都，知名度远远没有悉尼和墨尔本出名，房产市场的热度也同样如此。即便这样，堪培拉这几年的发展非常不错，房产市场的关注度变得越来越高。堪培拉别墅的中间价格为788800澳元，公寓的中间价格为493500澳元，房产的租金回报率高达5.2%。根据corelogi的数据可知，堪培拉所有住房的价值为154.5，同比变化为20.51%，房屋的价值为169.95，同比变化为23.42%。
堪培拉房价多少钱一平
澳洲房产市场2021年第二季度已经结束，堪培拉每一季度的房产数据都要比上一季度好，整体表现非常的出色。堪培拉的房产价格虽然没有较为出名的两大城市高，但是这两年堪培拉房价上涨的速度是它们不能比拟的。根据相关消息可以得知，堪培拉ACT 的房价中位数直接突破七位数，一定程度上可直接和悉尼、墨尔本的房价进行并肩讨论，同时也跻身于百万房价的行列中。
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从经济发展的角度分析，堪培拉并没有悉尼、墨尔本这两大城市优渥，但房产市场为何会出现如此大的推动力呢？堪培拉房产市场的迅猛发展，离不开澳大利亚银行的超低利息和人口增长的推动，再加上待售物业长期短缺，促使堪培拉的房市在短期内出现暴涨和飙升。在疫情当下的情况下，对于大多数购房者来说，这是选择避风港最好的一种方式。
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从利好的数据可以分析出未来堪培拉房市的走势。在接下来的发展中，堪培拉的房价还会持续走高，这样的高度很可能直接持续到2022年第一季度结束。影响一个城市房产市场变化的因素太多，后期的发展虽然不能够准确的预判，但目前而言，投资堪培拉的房产至少能够获得可观的回报收益。
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