1.土地税。所谓的土地税，就是周税局对于物业土地价值所征收的税款，一年缴纳一次。除了北领地，澳大利亚的所有州都有土地税，其中自住房免征。澳洲大多房产以及土地都是永久产权，而土地税是根据房产所拥有的土地面积大小以及评估的价格来进行决定的。别墅的土地税是按照梯度所计算的，公寓的土地税采用的是平摊的方式。需要留意的是澳大利亚新州和维州已经推出了只针对海外人士的土地附加税。
澳洲买房要缴哪些税
2.市政管理费、排污费。市政管理费是一笔当地政府对管辖区内所有业主征收的费用，这些费用主要用于当地基础设施的建设和维护。不同的地区之间这笔费用的增收比例相差较大，当然这也和房屋的占地面积有较大的关系，普遍一年所缴纳的费用为1000~1500澳元。和别墅相比，公寓的市政费用更便宜一些，每年只需要400~500澳元左右。排污费不同地区的差异也比较大，每年大约为600~1200澳元。
澳洲买房要缴哪些税
3.房屋空置税。根据相关的消息可以得知，维州已经宣布将推出房屋空置税制度。空置税适用范围暂定为墨尔本内城区和中郊。海外人士在澳大利亚购买的房产，如果一年中有6个月处于空置状态，每年至少要缴纳5000澳元的空置税。4.地契登记费或者过户费。各州政府所收取的一次性房地产过户费用。
澳洲买房要缴哪些税
根据最新的消息可以得出，澳大利亚针对海外人士在出售阶段推出了海外居民资产增值税预交税。如果购买的房产是用于自住的话，就不需要交纳任何资产增值税，但如果房产用于投资，增值的部分是需要按照一定比例来缴纳增值税的。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
