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在墨尔本买房需要交哪些税?

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2021-07-15  

澳洲买房大概要交的税费包括:购房stamp duty、律师费用、物业管理费、市政府费用、水费、土地税等。其中土地税,则只是针对投资方的,如果你是自己住的话,就不需要交。在澳大利亚购买房产聘请律师是必须的,所以在房产交易的过程中会有各种律师费用,律师的服务项目不同,费用也会有所差异。其他相关的费用也是根据房子的大小以及其他条件来决定的。

在墨尔本买房需要交哪些税

在墨尔本买房需要交哪些税

在墨尔本购买房产持有期间所需缴纳的费用:
1.房屋财产保险。为了防止房屋内部有相关的损失以及财产的丢失,通常在澳大利亚购买房产后,都需要购买房屋财产保险。不仅对房屋以及内部的财产起到保障作用,而且遇到自然灾害时还能够获得保险公司的赔偿。
2.水费。澳大利亚的水费并不是个人使用的自来水费,而是一种水税。具体的价格是由国家政府任命的独立经济监管机构基本服务委员会所批准的,在澳大利亚每一个区域的水费是有差异的。
3.市政费用。该费用主要是对管辖区内所有业主征收的费用。这些费用主要用于当地基础设施的更新和维护,其中包含市容维护、垃圾处理等。每年所缴纳的费用大约在1600澳元至2500澳元。
4.土地税。该税费主要是指对土地价值所征收的税费。该费用每年会征收一次,通常都在每年12月31日之前进行征收。
5.物业费。该项费用主要针对整体开发的公寓和联排别墅进行收费,该费用通常用于公共区域范围内的基础设施清洁和维护等等。
6.中介管理费用。海外人士在澳大利亚购买的房产,如果自己没有时间打理,可以交给租赁中介公司帮助打理,有效确保租金的回收以及各种费用的支出,不过需要支付一定的管理费用,通常是租金的6%~8%。

在墨尔本买房需要交哪些税

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以上就是在墨尔本购买房产所需要缴纳的相关税费。

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