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在澳洲买房持有房产需要交哪些费用?

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2021-06-02  

在澳洲买房持有成本,包括这些费用:物业管理费,根据开发商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价,价格有所不同。市政管理费。排污费,在澳洲排污费用是由房东进行支付的,水电使用费则是由租客进行支付。澳大利亚根据土地的评估价格不同所收取的相关费用不同,关于房产税周与周之间的税费是有差异的。

在澳洲买房持有房产需要交哪些费用

在澳洲买房持有房产需要交哪些费用

澳大利亚的房屋保险费用公寓的物业管理费用,其实已经包含在房屋保险费用当中,如果投资购买的是别墅,保险费用则需要购买者自行购买。在澳大利亚购买房产,通常流程有5步,分别是预留房产、签约订房、检验房屋、交割房产及注册房产。当购房者在澳洲确定新沂的房产后,可以向房产开发商申请保留该房产,并且支付一定数额的定金,通常为5000澳元。

在澳洲买房持有房产需要交哪些费用

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所预定的房产被预留之后,开发商会在一段时间内为买家保留该房产,这段时间也是冷静期,具体保留时间是由开发商所决定的。如果买家决定购买该房产可以准备签约,在期限内如果不想购买该房产,可以要求退还定金。开发商收到购房者所提供的定金之后,就会着手准备购房合同。冷静期后的交易是可以继续进行的,开发商会把相关合同交由律师审核。

在澳洲买房持有房产需要交哪些费用

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合同确定没有任何问题并签好之后,购房者要在合同规定的时间内通常是5个工作日或两周支付总房款的10%作为首付,首付一般汇资在买家律师行监管账户内。购房过程中的交易来往都是由律师完成。在房产交割之前,开发商会邀请买家或代理人来检验房屋。澳大利亚的法律体系还是比较繁琐的,房产转让政策的隐性要求比较高,在进行过程中会由律师全程跟进。最后办理好房产过户后会协助相关政府部门进行房屋注册。

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