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多伦多房市升温 四月销售量增长16.8%

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2019-05-07  来源:居外原创

大多伦多地区的房地产市场在上个月出现早春销售激增,这是该国两个最受关注的房地产中心之间出现大幅分歧的最新迹象。

根据多伦多房地产委员会(TREB)周一公布的数据,4月份大多伦多地区的房地产销售额同比增长16.8%,共计9,042笔。

所有房产类型的销售活动均有所增长,其中独立式房屋销售最快,增长21.9%。所有物业的平均售价同比上涨1.9%至820,148加元(约合414.2万元人民币)。

2018年竣工的多伦多Vox Condominium由知名开发商Cresford开发建造,大楼现代化设计感十足。公寓设有2间Corner卧室,1卫生间,9ft层高宽阔舒适,落地窗创造级佳视野,将多伦多城中心景观尽收眼底。室内经过精装修,楼内24小时安保。公寓交通指数超高,数步到达Ttc Subway,多伦多大学,威尔逊大学,Yonge Street商业圈,Bay金融街和附近的商店与餐厅。学生与在downtown工作的商务人士的住宿首选,同时出租无忧,是自用投资的好选择,现售价约¥332万。
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多伦多的销售飙升与大温哥华地区跌幅形成鲜明对比,后者销售额同比下降29.1%。

尽管如此,周一多伦多房地产委员会对去年初生效的无保险购房者压力测试再次嗤之以鼻,并指其拖累房市。

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TREB首席市场分析师杰森·默瑟(Jason Mercer)在发布会上表示,“尽管4月份销售额同比增长,但值得注意的是,销售量仍远低于过去十年间的大多数4月份水平。”

“根据OSFI对抵押贷款的两个百分点压力测试,许多潜在的购房者可能会重新评估他们的选择而保持观望。”


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来源:BNN Bloomberg
编译:Zoe Chan

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