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居外网海外置业系列——加拿大买房百科

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2015-04-18  来源:居外

热门问题排行

1、 外国人可以在加拿大买房吗,是否有限制?

多年被联合国评为“世界上最适宜居住的国家”的加拿大,贷款利率比其它欧美国家低,投资风险也较小,而且房地产价格长期来看有明显上涨空间。外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产,但有几项特别规定必须注意,居外为你逐一解说。[阅读全文]

2、 加拿大各大热门投资城市的最新房价是多少?

加拿大房地产协会(CREA)最新的数据显示,加拿大平均房价已经升至40万加元以上,比去年同期增加10.1%。另外,居外综合一些房地产经纪商的数据发现,在多伦多等大城市,独门独栋的别墅实际成交价现已超过每套80万加元。[阅读全文]

3、 在加拿大买房,投资回报率有多高?

在加拿大投资地产,准确地计算投资回报率,是我们决定是否要投资房地产,以及如何选择投资类物业的最关键问题。 简单地说,投资回报率是指投资所产生的收益与投入本金的比例。通常,贷款投资多伦多公寓,投资回报率能够达到7%以上。[阅读全文]

4、 在加拿大买房能移民吗?

虽然加拿大政府为新移民提供诸多买房优惠政策,但是买房虽属于投资行为,却不符合加拿大投资移民要求。 在加拿大买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格。[阅读全文]

5、 在加拿大买房的流程有哪些?

如果你在加拿大看好了一套房,初步决定购买,就要开始购房程序了。由签订买卖合同,至交收房屋,在加拿大购房每一个程序都不能马虎,居外在此进行详尽解读。[阅读全文]

6、 在加拿大哪个城市买房比较好?

对于希望到加拿大投资房地产的人来说,有一个问题很重要,这就是哪些城市具有投资价值?综合考虑关键条件以及气候等相关因素,居外盘点加拿大具有较大地产投资价值的城市,在判断加拿大具体城市的房地产投资价值时,需要同时考虑以下几个关键因素:[阅读全文]

7、 在加拿大买房能贷款吗?能贷多少,利率多少?

外籍人士买房与加拿大居民置业并没有太多的区别,甚至享受的银行利率也是和本国居民一样的。那么外籍人士因为身份特殊,在和银行打交道时会和本国居民有哪些不同呢?居外特别为您送上加拿大贷款购房全攻略。[阅读全文]

8、 如何在加拿大“抢offer”?

一些加拿大城市,如多伦多的房市日益火爆,“抢Offer”的现象开始增多,屡见不鲜。究竟是什么原因令这种独特的现象在加拿大的房屋买卖交易中出现?遇到心仪的房子但需要抢Offer时应该如何应对呢?居外逐一告诉你。[阅读全文]

9、 在加拿大买房有什么税费?

在加国买房,可并不是支付贷款那么简单,名目繁多的各种加拿大房产交易税费用令人头晕脑涨。所以,一旦你确定自己能够承担的住宅价格以及自己可以申请的抵押贷款类型,那么你就需要计算一下买房所需要花费的所有费用。[阅读全文]

10、在加拿大出售房产麻煩嗎?

外国人在加拿大卖房的时候会涉及税务问题。当地人售房,如果是自住房,盈利部分并不需缴税;外国人则不同,卖房时须交纳一定的保证金给税务当局,房屋售出,盈利部分的税务结清以后,再退还该保证金,盈利部分,参照所得税率征税,一般在30-40%不等。 [阅读全文]

 

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