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加拿大安大略省多伦多2卧1卫的房产

28 Wellesley St E, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045 加拿大安大略省多伦多的房产,28 Wellesley St E,编号47495045
房屋价格:

CAD 659,000

约¥ 349万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
土地面积: 60平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:47495045

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物业特色

2018年竣工的Vox Condominium 由知名开发商Cresford开发建造,大楼现代化设计感十足。公寓2间Corner卧室,1卫生间,9ft 层高宽阔舒适,落地窗创造级佳视野,将多伦多城中心景观尽收眼底。室内经过精装修,楼内24小时安保。公寓交通指数超高,数步到达 Ttc Subway, 多伦多大学,威尔逊大学, Yonge Street商业圈,Bay金融街和附近的商店与餐厅。学生与在downtown工作的商务人士的住宿首选,同时出租无忧,是自用投资的好选择,现售价 $659,000。


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市中心办公室地址:919 Bay St, Toronto,ON M5S 3L4

配套设施

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居外物业ID:47495045

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代理公司: JDL Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 微信咨询

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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