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悉尼中位房价涨至118万 十年翻一番 | 澳洲

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2017-07-20  

据《每日邮报》报道,悉尼房市火热程度达到新顶点。数据显示,目前该市房价已是10年前的2倍以上。

据Domain的《房市现状》(State of the Market)数据显示,目前悉尼的房屋中位价已达到1,178,417澳元,在过去一季度中增长了1.6%。除了房屋之外,公寓价格也处于上升阶段,上一级季度悉尼公寓价格增长3.6%,目前中位价已经达到757,991澳元。

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悉尼中位房价涨至118万 十年翻一番 | 澳洲

悉尼房市火热程度达到新顶点

 

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按照目前情况来看,悉尼置业者面临的房价为2007年的两倍。10年前,悉尼的中位房价为530,563澳元,比现在少了近60万澳元。单元房方面的涨幅也与此相近,中位价从2007年的359,853澳元增至2017年的75万澳元以上。

财经机构Compass Economics首席经济学家昆恩(Hans Kunnen)震惊于悉尼房价增长情况,也对怀抱希望的买家表示同情。他表示,悉尼的买家几乎要买不起房了,虽然该市的物业供应充足,但明显跟不上需求。

安保资本(AMP Capital)的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)也对悉尼单元房价格的涨幅感到意外,他指出,悉尼的新公寓建设增多,原本按照预测,单元房价格应该有所下降。不过,他也认为,虽然房价增长强劲,但在银行监管机构推动利率提升的情况下,房价增长速度会有明显放缓。

据了解,近期,澳储行(Reserve Bank)提升利率政策,原本旨在稳定房市增长,但目前的房价依然比一年前高了13万澳元,单元房价格的增长速度甚至更快。

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(据澳洲新快网)

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