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墨尔本房价增长速度渐超悉尼 | 澳洲

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2017-07-18  

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墨尔本房价增长速度渐超悉尼 | 澳洲

由于墨尔本州际移民人数较多,且房价相对较能负担,该市的房价增长速度正在逐渐超越悉尼(《澳洲人报》图片)

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据《澳洲人报》报道,房产数据研究机构CoreLogic指出,由于墨尔本州际移民人数增多,且房价相对较能负担,该市的房价增长速度正在超越悉尼。

CoreLogic的周数据显示,过去一周,墨尔本的房价上涨了1.4%,超过了悉尼的0.7%。另外,过去一个月,墨尔本的房价增长了5%,过去12个月则增长了16.8%,分别超过悉尼的3.1%和13.6%。但从中位房价方面看,墨尔本的价格相对较低一些,为71万澳元,悉尼则达到了95万澳元。

CoreLogic的研究主管库什(Cameron Kusher )表示,维州州际移民人数不断增多,但新州情况相反,在不断减少。虽然两个州仍在经济方面都有较强发展,且就业前景较佳。但许多人仍选择了墨尔本,因为他们认为在这里的置业机会比悉尼大。一直以来,悉尼的房市发展都超过墨尔本,但在过去的一至两个月,墨尔本已经开始反超悉尼。目前,各大银行按照监管机构要求收紧了投资者借贷政策,而投资者在新州的活跃程度超过维州,因此银行的调整措施对于悉尼的影响程度要大于墨尔本。

CoreLogic方面上周表示,澳洲所有首府城市的房价在过去20个财年中,仅有两次出现下降。

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(据澳洲新快网)

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