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澳大利亚南澳州最新房产印花税征收标准

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2017-06-25  

澳大利亚买房,印花税是最为重要的交易税费,由于各个州的房产印花税税率不同,为此,居外网特意为大家收集整理新南威尔士州(New South Wales)、维多利亚州(Victoria)、昆士兰州(Queensland)、西澳州(Western Australia)、南澳州(South Australia)的印花税税率,供大家在澳大利亚买房时参考。

南澳新房补助

南澳对新房的首套住房补助为15000澳元,到2017年6月30日之前购买南澳任何地区的新房都可享受到最高15500澳元的印花税减免。

印花税占了你最早在南澳购买房子的最大份额。 你支付的印花税额直接影响你的购买成本。

请参阅下图,不同程序下的印花税金额:

fangjia01

单位:澳元

 

阶段1:没有开始与建筑物有关的工作(0%)。

阶段2:公寓的楼板被浇筑,外墙已经竖立(20%)。

阶段3:公寓的内部框架墙已经竖立,第一个固定管道和电气已完成(40%)。

阶段4:公寓的墙壁和天花板内衬已完成(60%)。

阶段5:公寓的细木工,平铺和第二修理木工已完成(80%)。

阶段6:工作已经实际完成,公寓准备占领(100%)

从上图可以看出,第一阶段的印花税只是第四阶段的一半,所以在早期购买公寓更便宜。

 

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