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高端房产世界排名:悉尼墨尔本猛跌 中国涨幅居首 | 澳洲

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2017-03-01  

根据最新的全球财富报告显示,对于世界上的富人来说,在Point Piper或Toorak购买豪华公寓或房产已变得相对更便宜,该报告由房地产公司Knight Frank发布。

据《澳洲金融评论报》报道,尽管澳洲的房价持续上涨,但在2016年财富报告的豪华住宅物业价格增长排名中,悉尼从第2位跌至第11位,墨尔本从第6位跌至第12位。相比与世界其他的奢侈住宅市场,这两个城市的年度增长都出现了减弱。尽管悉尼和墨尔本的增长率达到9%左右,但在中国的特大城市中,比如上海和北京,主要的住宅地产价格同比增长超过了26%,涨幅居榜首。奥克兰、多伦多和温哥华同样如悉尼和墨尔本一样,是海外买家争抢房产的市场,排名都进入了前10位。

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尽管澳洲的房价持续上涨,但在2016年财富报告的豪华住宅物业价格增长排名中,悉尼从第2位跌至第11位,墨尔本从第6位跌至第12位

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该财富报告追踪了89个国家高净值和超高净值人群的消费模式,同时也发现,在悉尼和墨尔本,相对自己的收入来说,悉尼和墨尔本的购房者遭受了更大的打击。

据这份报告显示,花100万美元(130万澳元),在悉尼购买一套59平方米的公寓,在墨尔本可以购买一套110平方米的公寓,而在摩纳哥,却只能购买17平方米的居住空间,在中国香港只能买到20平方米,纽约则为26平方米。

相对的负担能力,以及澳洲提供优质的生活方式的声誉,令悉尼和墨尔本吸引了7000名的高净值人群,分别排名世界第1位和第2位,珀斯则在这个排名上位列第8位。

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Knight Frank住宅研究在澳洲的主管Michelle Ciesielski说:“由于若干因素的影响,澳洲的定位越来越偏向于全球富人移民和投资的好地方,包括生活方式和相对安全的环境,是高净值人群寻求政治动荡的避风港,自从全球金融危机以来,世界上最富有的人把他们的焦点从回报的规模转移到资本安全上。”

根据该财富报告显示,在2016年底,澳洲、新西兰和太平洋岛屿,有4220名超级富裕人士,个人拥有3000万美元或以上的净资产,比2015年上升了11%。该报告预测,在2026年,这一数字将上升70%,至7180人。悉尼的超富裕人口预计达到2091人,墨尔本将达到900人。

(据AFR)

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