+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

澳洲 | 澳洲年均房租微降 专家预计将继续疲软

邮件分享
打印本页
2016-07-05  

最新数据显示,澳洲全国范围的房租状况正在缓和,专家预计租房市场可能会继续疲软。这可能是房客们想要听到的好消息。

澳洲房地产网站报导,澳洲房地产数据机构CoreLogic的「5月租金回顾「(May Rent Review)的数据显示,州府城市的综合年均住房租金微幅下降了0.3%,独立房租金每週为489澳元,公寓房为每週为469澳元。州府城市住综合住房(包括公寓房和单元房)的租金中位数目前为每週486澳元。

最新数据显示,澳洲全国范围的房租状况正在缓和,专家预计租房市场可能会继续疲软

最新数据显示,澳洲全国范围的房租状况正在缓和,专家预计租房市场可能会继续疲软

 点击查看澳洲更多精品房源

但在考虑每个城市的情况时,巨大的租金差异就变得更加清晰了。在雪梨,住房租金中位数为每週600澳元,相比其它城市中租房最便宜的城市霍巴特,该数值仅为每週355澳元。

CoreLogic的研究分析师Cameron Kuhser说:「可以预见,租赁市场的疲软将会继续存在,而且在年度基础上,我们在未来的几个月中会看到租金将进一步下跌。」

但他同时表示,在截至5月份的一年中,确实也可以看到几个城市的租金有所上升。

租金上涨的城市有雪梨,上涨0.9%;墨尔本上涨2.3%;霍巴特的涨幅为3.7%,以及堪培拉,涨了0.1%。拖累全国州府城市年均租金下跌的城市是珀斯,下跌8.8%,以及达尔文,下跌了16.9%。 布里斯本和阿德雷德的房租也出现了微幅下滑,跌了0.9%。

对于房主来说,坏消息是在过去的一年中租金水平下降,而房价却在继续上升,周租回报率目前正处于记录的低点,独立房为3.3%,公寓房为4.2%。

在租房最贵的城市雪梨、墨尔本和堪培拉,毛房租收益率正处于历史低点。雪梨公寓房目前的收益率比以往任何时候都低。

(据钜亨网)
 

new-qrcode_简

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
03 月
04
12 月
08
12 月
31
01 月
23
01 月
28
01 月
20
01 月
30
01 月
24
04 月
22
02 月
06
澳洲资讯排行2021年01月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号