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出人意料 澳洲这些区域房价竟上涨最快

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2016-05-05  

根据CoreLogic最新房地产报告,澳洲住宅价格上涨最快的区域公布,结果出人意料。一些郊区住宅中位价格年增长率达29.9%,远远超过了悉尼及墨尔本这两大城市。过去12个月,悉尼中位房价上涨1.1%,墨尔本上涨2.9%。

出人意料 澳洲这些区域房价竟上涨最快

一些郊区住宅中位价格年增长率达29.9%,远远超过了悉尼及墨尔本这两大城市

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据《每日邮报》报道,新州Millfield,南澳Kensington Gardens以及维州Ouyen的房地产投资收益明显高于悉尼及墨尔本大部分郊区。

据澳洲新闻在线网站报道,CoreLogic资深分析师Cameron Kusher表示,一般情况下,在过去几年间,沿海及生活式地产市场的增值表现远远低于各大首府城市。但是,最近调查发现许多这样的区域物业升值加快。主要原因可能是现在有大量移民搬至这些区域居住。

悉尼内西区的郊区也曾有过相同的发展状态,一旦投资者发现这些不受欢迎区域物业的价值,就会进入市场。

据《每日电讯报》报道,悉尼内西区住房价格在过去的10年里上涨了近100万澳元,成为澳洲房地产市场最炙手可热的区域。

因其地理位置,悉尼Ashfield以及Burwood郊区自2006年以来中位房价每年上涨近10万澳元。

相似的区域,例如阿德莱德中间位置的Kensington Gardens郊区,去年中位房价上涨近29%,至102.85万澳元。

过去12个月里,住房中位房价上涨最快的十个郊区(CoreLogic数据):

  • 新州Millfield,上涨 29.9%,中位房价$35.4万澳元
  • 南澳Kensington Gardens,上涨 29%,中位房价102.85万澳元
  • 维州Ouyen,上涨23.8%,中位房价10.28万澳元
  • 新州Eugowra,上涨20.9%,中位房价22.38万澳元
  • 塔州Spreyton,上涨20.2%,中位房价29.5万澳元
  • 新州Federal,上涨19.5%,中位房价96万澳元
  • 昆士兰Minyama,上涨19.5%,中位房价98万澳元
  • 新州Bolwarra,上涨19.1%,中位房价54.2万澳元
  • 新州Palm Beach,上涨19%,中位房价250万澳元
  • 新州Kianga,上涨18.4%,中位房价42.38万澳元

 

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(据澳洲新快网)

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