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悉尼三城区最受中国买家青睐 华人区位列No.1

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2016-03-31  

悉尼买房仍在不断吸引着国际买家,悉尼北部的房产更是列于中国房地产买家的愿望清单之首。据《每日电讯报》报道,根据中国房地产门户网站的最新数据,中国买家搜索次数最多的新州城区为华人区Epping,其次是Mosman及West Ryde。

房地产公司First Nationa(Epping)的负责人Allison Mifsud表示,从去年起就排在榜首的Epping似乎呈现出“某种多米诺骨牌效应”,因为亚洲买家喜欢被亚洲文化包围。她补充道,亚洲买家之前更喜欢不怎么需要维护的小型房产。“但现在他们想要更大的地块,因为他们更加习惯于我们的生活方式,他们希望能给孩子们提供更大的院子,也希望土地能够更好地增值。”

Epping拥有近2.3万名居民,其中华人居民约占近13%

Epping拥有近2.3万名居民,其中华人居民约占近13%

虽说询价数量比去年少了,但Mifsud女士称,北部地区的销售仍很稳定。“该地区的销售保持稳定,我发现这里的房价没有其他地区下降的那么多。”

West Ryde也十分吸引海外买家,排名从去年的第四位上升到第三位。Tracy Yap Realty的Danny Yap表示,West Ryde之所以人气急升,是因为其相对其他地区的住房承受能力。他指出:“大多数买家是为了在麦考瑞大学(Macquarie University)就读的子女购房。那里很多房子的价格区间都在200万-250万澳元之间,这在该地区是相当高的。”

房地产公司(Belle Property(Mosman)的房地产中介张博(Bo Zhang,音译)表示,自1月底以来,中国买家的询价数量就呈现上升趋势。他指出,他的客户“预算通常在300万澳元到1300万澳元之间”。张博的半数客户都是海外的中国买家,其中很多人拥有重大投资者签证(Significant Investor visa,SIV)。SIV是指投资500万澳元到澳洲的项目,4年后投资期满后可拿到澳洲永居权。

据悉,临时签证持有人只能购买一套二手房,且得作为其主要住处,不过前提是得到外资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的批准。

(据今日澳洲)

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