初步数据显示，房价在12月的跌势有所缓解。但CoreLogic RP Data的研究总监劳利斯（Tim Lawless）警告，这并不说明2016年可能复制2015年的房价大涨幅。
关于12月房价的最终数据要到1月4日才正式公布，但劳利斯说通过审查本月前22天的数据可以预估，首府城市房价在12月会收复部分失地。升幅只有0.4%，不足以拟补11月下跌的1.5%。劳利斯说2016年的房市前景不及2015年。[caption id="attachment_160706" align="aligncenter" width="550"] 澳洲12月房价再抬头 看2016澳洲房市会怎样[/caption]
过去五年，澳洲首府城市的房价整体增长了21.2%，相当于每年上涨大约5.5%。其中悉尼的表现领先全国，共涨40.6%，其次是墨尔本18.7%。此外，堪培拉的房价上涨5.4%、布里斯班5.2%，阿德莱德3.8%。
柏斯房价最近出现下跌，五年涨幅仅2.4%。候巴特房价下跌5.2%，达尔文下跌5.1%。劳利斯表示，显然房市在2015年最后几个月已经减速，“为来年更多跌幅做了铺垫”。
“过去12个月，房价下跌的首府只有达尔文和柏斯；但过去3个月，八大首府中有5个都录得下跌。其中悉尼跌1%，墨尔本跌0.5%，柏斯跌1.9%，候巴特跌2.9%，达尔文跌1.7%。”
劳利斯表示，悉尼和墨尔本明年的房价还可能进一步下跌，但如果跌幅超过5%，他会觉得惊讶。
“柏斯和达尔文的下跌循环也不会有所好转，无论是房价还是房租。2016最被看好的城市是布里斯班，以及昆州东南部边界。”
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（据新快网）
