+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

2015悉尼房市繁荣再现 独立屋房价去年大涨14%

邮件分享
打印本页
2015-01-29  来源:居外综合
悉尼内西区Birchgrove一幢别墅以560万元售出

悉尼内西区Birchgrove一幢别墅以560万元售出

最新数据显示,悉尼独立房的房价在过去的一年里大涨14%,因此2015年伊始也将迎来悉尼房地产市场的一片繁荣景象。

前一年,悉尼房地产的增幅达到15%以上,Domain集团高级经济学家威尔森(Andrew Wilson)说,这一数据确认了悉尼房地产市场的“超高速运转”,而全澳其它地区的房市,还处于第二梯队。

《悉尼晨锋报》报道称,威尔森说大部分的上涨都出现在去年12月份这一季度,“悉尼的房市繁荣将持续,独幢屋的中值价位上涨4.1%,这是季度数据的当年内最强表现。”

他预测,2015年悉尼房价将上涨7%至10%。目前,悉尼房屋的中值价位是873,786元,公寓的均价上涨10.4%至597,668元。

一些区域的独幢屋上涨幅度去年最大,比如上北岸地区和西北区,房价大涨21.8%。

位于伊士活的Anthony Tress First National公司发言人安东尼(Anthony Jasperizza)说,亚洲投资者在他的区域比例占到65%。“还有很多移居国外的人士,回到澳大利亚,西北铁路对于西北地区的房市造成了很大影响。”

内西区也是表现强劲的一个区域,独幢屋房价上涨18%。来自于Cobden和Hayson公司的戈登(Peter Gordon)说,去年是强势上涨的一年,他在2014年9月实现了最高的拍卖率。一幢位于Brichgrove的五房水边别墅,以560万元澳元售出。

他还以376万澳元出售了附近一套没有车位的三房公寓。“我们在较高端市场上的销售数据不错,因此也影响了独幢屋的中值价位。”“价格在200万左右的公寓,主要是被西北和北岸地区的空巢老人买走。”

戈登说,这对于2015年初来说是个好迹象。“我们有很多房产在长周末给人参观,看房者多达50人以上。我们觉得供给不足。”

数据还显示,东区和悉尼内区的独幢屋房价仅仅上涨了7.8%。不过当地房地产中介表示,个别房屋的表现还是十分耀眼。

威尔森说,在悉尼大部分涨幅较高的独幢屋,一般价格位于100万至200万之间。较高价位的独幢屋,房价大约上涨了10%。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
03 月
04
12 月
08
12 月
31
01 月
28
01 月
30
04 月
22
02 月
06
02 月
28
澳洲资讯排行2021年01月
澳洲资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号