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日本TokyoShinjuku19卧9卫新房的多单元

Nakaochiai, Shinjuku, Tokyo, Japan

日本TokyoShinjuku的多单元,Nakaochiai,编号76628305 日本TokyoShinjuku的多单元,Nakaochiai,编号76628305
房屋价格:

JPY 650,000,000

约¥ 3,237万

建筑面积: 600平方米
土地面积: 302平方米
房型: 19 卧 9 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:76628305

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实现都市理想生活——新宿区中落合的高端物业
资产价值与舒适性的完美结合

本物业位于新宿区中落合,享有东京主要地区的卓越交通便利性。步行范围内即可到达西武新宿线“下落合”站、西武池袋线“椎名町”站、都营大江户线“落合南长崎”站,共有三条线路和五个车站。直达新宿和池袋,无需换乘,通勤和休闲出行轻松便捷。

丰富的生活环境与周边设施
物业周边生活设施齐全,包括超市“OK”和“Summit”,以及提供生活必需品的“Matsumoto Kiyoshi”。此外,还有“常盘庄漫画博物馆”和宁静的公园,让您尽享历史与自然的和谐生活。

最适合资产管理的设计与地理位置
此物业由旭化成Homes的信赖品牌“Hebel Maison”提供,作为附有建筑条件的地块出售。拥有卓越的抗震性和隔热性,并符合ZEH-M标准,充分体现环保理念。此外,该物业支持宠物友好型租赁计划,是实现长期盈利的理想投资选择。

亮点推荐
• 稳定的资产价值: 30年综合租赁系统确保稳定收入。
• 豪华与舒适: 配备自动门锁、地暖、浴室干燥机等受租户欢迎的设备。
• 环保考量: 采用太阳能发电和高隔热规格,实现环保生活。

配套设施

日本TokyoShinjuku的多单元,Nakaochiai,编号76628305 日本TokyoShinjuku的多单元,Nakaochiai,编号76628305

平面图

日本TokyoShinjuku的多单元,Nakaochiai,编号76628305

居外物业ID:76628305

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: realestate-juwai1000@i-interface.com
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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